Doppelhaushälfte zum Kauf 318.000 € 6 Zimmer 140 m² 441 m² Grundstück Stockumer Str. 30 Bockum-Hövel Hamm 59075

Doppelhaushälfte zum Kauf
318000 €
2.271 €/m²
6 Zimmer • 140 m² • 441 m² Grundstück

Zuhause mit Herz - Großzügige Doppelhaushälfte in Bockum-Hövel mit sonniger Terrasse

Ankommen, durchatmen, wohlfühlen - dieses Zuhause bietet den idealen Rahmen für ein lebendiges Familienleben. Die großzügige Doppelhaushälfte in Bockum-Hövel verbindet ein durchdachtes Raumkonzept mit einer warmen, einladenden Atmosphäre, in der sich jeder sofort zuhause fühlt.

Hier finden große Familien endlich den Platz, den sie sich wünschen: Räume für gemeinsame Zeit, aber auch Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Ob Kinderlachen im Garten, gemeinsames Kochen oder entspannte Abende im Wohnzimmer - dieses Haus macht all das möglich.

Ein echtes Highlight ist die große, überdachte Südterrasse. Sie wird schnell zum Lieblingsplatz des Hauses: Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage im Schatten oder gesellige Abende mit Freunden - und das bei jedem Wetter.

Merkmale

Bezug: sofort
441 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1988
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

318000 €

2.271,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

356.383 €1

Kaufpreis

318.000 €

Kaufnebenkosten

38.383 €

Notarkosten (1,5%)

4.770 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

20.670 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.353 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.590 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stockumer Str. 30, Bockum-Hövel, Hamm (59075)

Bockum-Hövel steht für entspanntes Wohnen mit guter Anbindung. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote.

Gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige Nachbarschaft mit viel Grün - ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und ein sicheres Umfeld legen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie wird auf Erbpachtbasis angeboten. Gerne stellen wir Ihnen alle relevanten Informationen hierzu persönlich zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen. Der jährliche Erbpachtzins beträgt : 1444,81 €, zahlbar als vierteljährliche Rate: 361,--€

Fazit

Ein Haus, das mehr ist als nur vier Wände: ein Ort für Erinnerungen, für Familie und für Zukunft. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Raum zum Leben bietet und gleichzeitig Geborgenheit ausstrahlt, sollten Sie sich diese Doppelhaushälfte nicht entgehen lassen.

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: laufend in Stand gehalten, keine bekannt, Distanz zur Autobahn: 6, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zum Flughafen: 30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1, Distanz zur Gesamtschule: 2, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Gymnasium: 3, Distanz zur Hauptschule: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Realschule: 2, Distanz vom Zentrum: 5, Distanz zum Meer: 250, Distanz zu Naherholung: 2, Distanz zum See: 30, Distanz zum Skigebiet: 30, Distanz zu Sportanlagen: 2, Distanz zum Strand: 250, Distanz zum Wandergebiet: 30 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen