Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
399000 €
5.792 €/m²
2 Zimmer • 68,9 m²

NEUBAU-ETW, 2 Zi./Bad/Flur, knapp 70m² Wfl., im EG zzgl. TG u.Stellplatz bei Ingolstadt!

Die angebotene 2 Zi.-Wohnung befindet sich im EG eines neugebauten 6-Partienhauses und hat mit knapp 70m² Wohnfläche inkl. anteiliger Terrasse eine kompakte Größe. Diese Wohnung eignet sich daher ideal für Singles oder Paare, die einen modernen Wohnkomfort in einer angenehmen Umgebung suchen.
Je 1 KFZ-Stellplatz (7.000,-€), sowie 1 Tiefgaragenplatz (25.000,-€) müssen zusätzlich zur Wohneinheit mit erworben werden.

Die Bilder sind teilweise gespiegelt aus den gegenüberliegenden Einheiten!

Wir freuen uns über eine unverbindliche Kontaktaufnahme, um Ihre Fragen zu beantworten, bzw. um einen ausführlichen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren zu können.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Terrasse
Garten
Garage, Außen-Stellplatz

Neubau 2025 - Erstbezug

Erdgeschoss-Whg mit Terrasse u. Gartenanteil bestehend aus:

1 Wohn/Ess-Küchenbereich ca.32 m²,
1 Schlafzimmer 16 m²,
1 Tageslichtbad ca. 8 m²,
1 Diele ca.7 m²

- Dezentrale Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche und Handtuch-HK
- Parkett-, Vinyl-oder Laminat in den Wohnräumen

- Kellerabteil
- Waschküche im Keller

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

5.791,84 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

420.945 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

21.945 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.965 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lippertshofen, Gaimersheim (85080)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Wohnlage in gewachsenem Ort - nur 10 Autominuten von Ingolstadt entfernt!

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektangaben, Pläne, Maße, Größen, insbesondere die m²-Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Für deren Richtigkeit und Aktualität können wir keine Haftung übernehmen. Bildrechte: W.Müller Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immobilien Walter Müller

Hauptstr. 4, 86641 Rain

Herr Walter MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26NQRUXKZWBV

Referenznummer: 226002

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei399000 €399.000 €5.792 €/m²2 Zimmer • 68,9 m²Lippertshofen, Gaimersheim (85080)AnrufenKontaktieren