Wohnung zum Kauf
265000 €
3.841 €/m²
2 Zimmer • 69 m² • 2 Geschosse • frei ab sofort

Großzügige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung

Die großzügige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Bad Wörishofen/Gartenstadt. Sie bietet ca. 69 m² Wohnfläche. Das Haus mit nur sieben Einheiten wurde im Jahr 1993 erbaut und wird von einer Hausverwaltung betreut. Der helle Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und bietet direkten Zugang zu einem überdurchschnittlich großen Balkon mit schönem Blick in den Gemeinschaftsgarten. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Merkmale

frei ab sofort
2 Geschosse
Keller (gesamt 10 m²)
Tiefgarage
1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Nicht möbliert

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

265000 €

3.840,58 €/m²

Hausgeld

248 €

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.

Geschätzte Gesamtkosten

289.035 €1

Kaufpreis

265.000 €

Kaufnebenkosten

24.035 €

Notarkosten (1,5%)

3.975 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.275 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.460 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gartenstadt, Bad Wörishofen (86825)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Gartenstadt von Bad Wörishofen, einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie der Kurpark und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit. Hinweis: Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigen führen soll. Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Bayern an. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie unter: https://www.verbraucherzentrale-bayern.de/energie/energieberatung-in-der-beratungsstelle-38042

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

yourlife Immobilien Management

Fidel-Kreuzer-Straße 4, 86825 Bad Wörishofen

Herr Alexander RielDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25W234ZCQGYN

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf265000 €265.000 €3.841 €/m²2 Zimmer • 69 m² • 2 Geschosse • frei ab sofortGartenstadt, Bad Wörishofen (86825)AnrufenKontaktieren