Version: 8.24.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
265.000 €
2 Zimmer  •  69 m²  •  2. Geschoss
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
265000 €
3.841 €/m²
2 Zimmer  •  69 m²  •  2. Geschoss

Großzügige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung

Die großzügige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Bad Wörishofen/Gartenstadt. Sie bietet ca. 69?m² Wohnfläche. Das Haus mit nur sieben Einheiten wurde im Jahr 1993 erbaut und wird von einer Hausverwaltung betreut. Aktuell ist die Wohnung vermietet, die sehr nette und ordentliche Mieterin würde das Mietverhältnis gerne fortsetzen. Der helle Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und bietet direkten Zugang zu einem überdurchschnittlich großen Balkon mit schönem Blick in den Gemeinschaftsgarten. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Merkmale

  • 2. Geschoss
  • Tiefgarage
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Eckdaten: - Baujahr 1993 - Wohnfläche ca. 69 qm - Tiefgaragenstellplatz - Kellerabteil - Südbalkon - Ruhige Lage - Hausverwaltung vorhanden - Hausgeld WHG 248 Euro - Hausgeld TG 11 Euro - Gepflegter Zustand - Vermietet

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1993
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
265000 €
3.840,58 €/m²
Hausgeld
248 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.
Geschätzte Gesamtkosten
289.035 €1
Kaufpreis
265.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.275 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Gartenstadt, Bad Wörishofen (86825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Gartenstadt von Bad Wörishofen, einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie der Kurpark und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit. Hinweis: Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigen führen soll. Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Bayern an. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie unter: https://www.verbraucherzentrale-bayern.de/energie/energieberatung-in-der-beratungsstelle-38042

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

yourlife Immobilien Management
yourlife Immobilien ManagementMaklerbüro
Fidel-Kreuzer-Straße 4, 86825 Bad Wörishofen
Herr Alexander Riel
Herr Alexander RielDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2maef53
yourlife Immobilien Management
title
yourlife Immobilien Management
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?