Ihr idealer Bungalow für die Familie in Diepenau - Raum für Gemeinsamkeit und Rückzug
Willkommen im Bungalow 110 - ideal für Familien mit zwei Kindern! Auf 108 m² erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere lichtdurchflutete Räume. Genießen Sie den direkten Zugang zum Garten für unvergessliche Grillabende. Nutzen Sie die Möglichkeit für ein persönliches Gespräch mit unserer Expertin Alexandra Hillebrecht, um mehr über Ihr neues Zuhause zu erfahren!
Merkmale
1.150 m² Grundstück
Dieser Bungalow überzeugt durch hochwertige Ausstattung: eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung sorgt. Die hochwärmedämmenden Außenwände sparen Energiekosten und sorgen für ein gesundes Raumklima. Fotovoltaik-Vorrüstungen und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung runden die moderne Ausstattung ab. Genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einem zukunftssicheren Haus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
326890 €326.890 €
3.026,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
361.442 €1
Kaufpreis
326.890 €
Kaufnebenkosten
34.552 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.903 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.345 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.670 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.634 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Diepenau (31603)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Wohnlage in Diepenau zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung aus, in der Natur und städtische Annehmlichkeiten harmonisch vereint sind. Vorhandene Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie Restaurants lassen keine Wünsche offen.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal; die nächste Haltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Anbindung an größere Städte: Die benachbarten größeren Städte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, beispielsweise ist die Stadt Nienburg in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Die A1 erreichen Sie in etwa 15 Minuten, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m.
Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause.
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
1 Etagen
