Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
257000 €
3.240 €/m²
3,5 Zimmer • 79,3 m²

leere 4-Zi. Wohnung in Wiesbaden-Delkenheim

Die familienfreundliche 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Wiesbaden-Delkenheim. Das Haus ist mit einer energieeffizienten Wärmedämmung ausgestattet und hat Isolierglasfenster.

Investieren Sie inflationssicher!

HINWEIS:
Einzelne Innenaufnahmen der Wohnung wurden digital gestaltet, es handelt sich um eine Beispielmöblierung. Einen umfassenden Einblick über die Ausstattung der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung erhalten Sie über die aktuellen Bilder der leeren Wohnung, die wir Ihnen zusenden können.

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Merkmale

Bezug: sofort
Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz

- Balkon
- alte Elektrik
- sanierungsbedürftig

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

257000 €

3.239,63 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Hausgeld

387 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 856,76 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

277.560 €1

Kaufpreis

257.000 €

Kaufnebenkosten

20.560 €

Notarkosten (1,5%)

3.855 €

Grunderwerbsteuer (6%)

15.420 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.285 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Düsseldorfer Straße 3, Delkenheim, Wiesbaden (65205)

Das Mehrfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen in einer Sackgasse in grünen, parkähnlichen Umfeld. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermarkt und Apotheke sind nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Die Anbindung an die Innenstadt von Wiesbaden ist gut.

Die Autobahnauffahrt (Nordenstadt, Wallau) ist nur 5 Minuten entfernt, somit ist die Wohnung auch hervorragend zum Flughafen, Wiesbaden, Mainz und auch Frankfurt gelegen.

Zur Bushaltestelle (Nürnberger Str., Linie 15 und 48) sind es wenige Schritte.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Partnerschaft

Herr Oliver GrafDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 254ZHI1YJ7BH

Referenznummer: 9463-09

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Wohnung zum Kauf in Wiesbaden Delkenheim
Exposé

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei257000 €257.000 €3.240 €/m²3,5 Zimmer • 79,3 m²Düsseldorfer Straße 3, Delkenheim, Wiesbaden (65205)AnrufenKontaktieren