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257.000 €
3,5 Zimmer  •  79,3 m²

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
257000 €
3.240 €/m²
3,5 Zimmer  •  79,3 m²

leere 4-Zi. Wohnung in Wiesbaden-Delkenheim

Die familienfreundliche 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Wiesbaden-Delkenheim. Das Haus ist mit einer energieeffizienten Wärmedämmung ausgestattet und hat Isolierglasfenster.

Investieren Sie inflationssicher!

HINWEIS:
Einzelne Innenaufnahmen der Wohnung wurden digital gestaltet, es handelt sich um eine Beispielmöblierung. Einen umfassenden Einblick über die Ausstattung der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung erhalten Sie über die aktuellen Bilder der leeren Wohnung, die wir Ihnen zusenden können.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9463-09 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Fenster
- Balkon
- alte Elektrik
- sanierungsbedürftig

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1973
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis
257000 €
3.239,63 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €
Hausgeld
387 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 856,76 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
277.560 €1
Kaufpreis
257.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.855 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.420 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.285 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Düsseldorfer Straße 3, Delkenheim, Wiesbaden (65205)
Das Mehrfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen in einer Sackgasse in grünen, parkähnlichen Umfeld. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermarkt und Apotheke sind nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Die Anbindung an die Innenstadt von Wiesbaden ist gut.

Die Autobahnauffahrt (Nordenstadt, Wallau) ist nur 5 Minuten entfernt, somit ist die Wohnung auch hervorragend zum Flughafen, Wiesbaden, Mainz und auch Frankfurt gelegen.

Zur Bushaltestelle (Nürnberger Str., Linie 15 und 48) sind es wenige Schritte.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerMaklerbüro
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Herr Oliver GrafDein Kontakt
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Online-ID: 2mgse5s
Referenznummer: 9463-09
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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