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4,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Form eines Sandsteinhauses in Heßdorf

4,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Form eines Sandsteinhauses

- In den 1980'er Jahren wurden bereits Sanierungen durchgeführt.
- Renovierung notwendig.
- Im EG befindet sich eine Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
WC, Bad und ein Hauswirtschaftsraum.
- Im DG 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Abstellraum.
- Das Haus ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit vier Eigentumswohnungen.
- Für den vor dem Haus liegenden Garten besteht ein Sondernutzungsrecht.
- 1 Stellplatz inkl.
- Gewölbekeller - gemeinsame Ölzentralheizung für das gesamte Objekt.
Es besteht die Möglichkeit eine eigene Heizung zu installieren.

Merkmale

  • Bezug: bezugsfrei
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse
  • Badewanne
  • Fenster: Holz

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1845
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
249000 €
2.004,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
271.584 €1
Kaufpreis
249.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.715 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Am Seebach 9, Heßdorf (91093)
Heßdorf verfügt über eine gute Infrastruktur. Busverbindungen nach Erlangen + Herzogenaurach

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Ingrid Voss ImmobilienMaklerbüro
Rainsberg 18, 91086 Aurachtal
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Online-ID: 2kp3f5p
Referenznummer: EWIV34
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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