Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
352000 €
2.411 €/m²
5 Zimmer • 146 m² • 479 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Nieheim mit Grundstück - Flexibel, hochwertig und nachhaltig nach Ihren Wünschen projektiert

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 146 m² bietet Ihnen auf einem 479 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend in Nieheim viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit zwei Etagen und drei Schlafzimmern sowie einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Sie von Anfang an Ihr neues Zuhause aktiv mitgestalten können. Durch die flexible Grundrissgestaltung passen wir das Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse an und schaffen ein echtes Wohlfühlambiente.

Merkmale

frei ab 01.10.2026
479 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Sie wählen Ihren bevorzugten Bodenbelag, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch durch Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit besticht. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile, die das Wohnen angenehm und individuell machen. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und ein behagliches Raumklima sorgt. Zudem erfüllt das Haus die strengen Anforderungen der Energiestandards Niedrigenergie, KfW40 und KfW55, was Ihnen nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen garantiert.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

352000 €

2.410,96 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

381.920 €1

Kaufpreis

352.000 €

Kaufnebenkosten

29.920 €

Notarkosten (1,5%)

5.280 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.880 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.760 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nieheim (33039)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Nieheim. Die Umgebung bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, was Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität sichert. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz rundet die Infrastruktur ab und macht den Standort besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung als Fertighaushersteller bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfangreiche Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, das Haus ganz nach Ihrem Wunsch selbst auszubauen oder die Profis zu beauftragen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz und maximale Flexibilität mit kurzer Lieferzeit und Festpreisgarantie. Profitieren Sie von unserer Erfahrung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und individueller Beratung - so wird Ihr Traum vom Eigenheim sicher und entspannt Wirklichkeit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

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Über den Anbieter

allkauf Handelsvertretung

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg

Herr Markus AslanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26N1G2TK296F

Referenznummer: 4275-330-kw18-70995

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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei352000 €352.000 €2.411 €/m²5 Zimmer • 146 m² • 479 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026Nieheim (33039)AnrufenKontaktieren