Weitere Informationen
Baujahr:
Der Rohbau des Anwesens erfolgte im Jahr 1991.
Baubeschreibung:
Bis dato wurden lediglich ca. 300 m² der Wohnfläche voll ausgebaut. Etwa 268 m² sind bereits teilweise ausgebaut. Die restlichen Flächen befinden sich in einem Rohbauzustand und geben dem Erwerber die Möglichkeit diese Räumlichkeiten
individuell zu gestalten.
Desweiteren bietet das gesamte Areal von ca. 140.000 m² viel Potenzial für weitere
Projektierungen, da dieses gänzlich zur weiteren Bebauung freigegeben ist.
Durch die räumliche Aufteilung des Objektes ist die Nutzung auch als Hotel, Seniorenresidenz etc. ohne größere Umbauarbeiten ebenfalls möglich. 32 der vorhandenen Zimmer sind im Hotelstil konzipiert und verfügen jeweils über entsprechende Räumlichkeiten zur Errichtung eigener Badezimmer.
Desweiteren wurden im Rahmen der ursprünglichen Konzeption des Anwesens bereits die Räumlichkeiten hinsichtich einer kompletten Küchenanlage mit Kühl- und Personalräumen sowie einen Speisesaal errichtet, was den Betrieb beispielsweise
eines Hotels etc. erheblich erleichtern würde.
Eine weitere Annehmlichkeit bietet der auf dem Areal befindliche ca. 26 m² große Swimming-Pool.
Flächenbeschreibung:
Im Erdgeschoss des Landsitzes befinden sich insgesamt 16 Zimmer nebst dazugehöriger Badezimmer und Flure, die sich zum Teil im Roh- bzw. Teilausbaustadium befinden. Diese Zimmer teilen sich auf eine Fläche von
ca. 536 m² auf. Des Weiteren befindet sich hier ebenfalls eine ca. 140 m² große Empfangshalle, welche bereits voll ausgebaut wurde.
Das Obergeschoss verfügt, wie auch das Erdgeschoss, ebenfalls über 16 Zimmer, mit dazugehörigen Badezimmern und Fluren, die sich allesamt im Rohbauzustand befinden.
Auch diese Zimmer teilen sich auf eine Fläche von ca. 536 m² auf.
Ferner bieten die Räumlichkeiten hier ebenfalls eine integrierte, vollständig ausgebaute 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Diese Wohnung teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur/Diele, Küche, Badezimmer und ein Gäste-WC auf.
Das ca. 700 m² große, derzeit unausgebaute Dachgeschoss bietet viel Potenzial für den weiteren Ausbau und die Schaffung weiterer Räumlichkeiten.
Vertragsformalitäten:
Für die Abwicklung der Vertragsangelegenheiten stehen vor Ort kompetente Ansprechpartner mit Deutsch- und Englischkenntnissen zur Verfügung.
Besichtigungen:
Nach Vereinbarung.
Information und Datenschutz:
Die in diesem Expose enthaltenen Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen.
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