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Johannes Mandel  Neubauplanung als freier Handelsvertreter für die LivingHaus Fertighaus GmbH
554.273 €
4 Zimmer  •  101 m²  •  995 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
554273 €
5.488 €/m²
4 Zimmer  •  101 m²  •  995 m² Grundstück

Lebendig, individuell und nachhaltig: Dein Traumhaus von LivingHaus in Kirchlengern

Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause, einen liebevoll geplanten Bungalow mit klassischem Satteldach, der ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 101 m² bietet dieser Bungalow nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der Giebelerker, der geschickt im Dach integriert ist, sorgt dafür, dass sowohl das Kinderzimmer als auch das Schlafzimmer ein wenig größer wirken und mehr Licht hereinlassen. Das Querhaus, ebenfalls mit einem stilvollen Satteldach, erweitert dein Ankleidezimmer und die Küchenzeile, perfekt für deine kulinarischen Abenteuer. Von der Küche aus hast du direkten Zugang zu deiner großzügigen Terrasse, wo du entspannen und die Natur genießen kannst.

LivingHaus bietet dir darüber hinaus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt noch einzigartiger machen. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du direkt beim Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du den Überblick über dein Bauprojekt. Von Zeitplänen bis hin zur Dokumentenverwaltung - alles ist digital und unkompliziert zugänglich. Zudem sorgt das I-KON-Konzept für nachhaltiges und intelligentes Bauen, sodass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich wird.

Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir ermöglicht, bis zu 250.000 EUR zu einem günstigen Zinssatz zu finanzieren. Dein Haus kommt mit dem Zuhause-Paket, das eine hochwertige Grundausstattung wie moderne Böden, stilvolle Türen und Sanitäranlagen umfasst. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen zu lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst - unter fachkundiger Anleitung.

Mit LivingHaus wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit!

Merkmale

  • 995 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Ausstattung deines neuen Bungalows lässt keine Wünsche offen. Du erhältst eine moderne Traumküche, die individuell auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit hochwertiger Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet ist. Das Zuhause-Paket beinhaltet edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und moderne Böden, alles perfekt aufeinander abgestimmt. Bei Bedarf kannst du die Dienstleistungen für Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren. Die energieeffiziente I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht es dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu decken. Zusätzlich verbessert die moderne Wärmepumpentechnik die Energieeffizienz und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Du erhältst zudem hochwertige Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Abgerundet wird alles durch die Möglichkeit, beim DIY-Ausbau-Coaching selbst Hand anzulegen und praktische Tipps von Experten zu erhalten. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
554273 €
5.487,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
621.174 €1
Kaufpreis
554.273 €
Notarkosten (1,5%)
8.314 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.028 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.788 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.771 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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HäverKirchlengern (32278)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kirchlengern ist ein lebenswerter Ort, der dir und deiner Familie alle Annehmlichkeiten bietet, die ihr euch wünscht. In der Umgebung findest du mehrere Schulen, darunter die Grundschule Kirchlengern und die Gesamtschule, die beide sehr gute Bewertungen von Eltern erhalten haben. Auch Kindergärten sind in der Nähe, sodass die Kleinsten bestens betreut werden. Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte zur Verfügung, darunter ein Rewe und ein Edeka, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind.

Ärzte und Apotheken sind ebenfalls nicht weit entfernt, was dir Sicherheit und Komfort bietet. Kirchlengern bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ob im nahegelegenen Waldgebiet oder den idyllischen Parks, hier kannst du die Natur genießen und entspannen. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A30 ideal, die dir eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass du problemlos die Umgebung erkunden kannst. Kirchlengern ist der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein harmonisches Leben in einer lebenswerten Gemeinde suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-) Stichworte Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Urbachstraße 26, 35099 Bottendorf
Herr Johannes Mandel
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Referenznummer: 30777-1441
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