Büro zur Miete

1520.23 €1.520 €

Nettomiete zzgl. NK

98,8 m² Bürofläche

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Mödling (2340)

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Willkommen in Ihrem neuen Bürostandort im Herzen von Mödling!

*** Flexible Büroflächen & Raumaufteilung ***

Sie haben die Möglichkeit, einen der beiden straßenseitigen Büroräume separat anzumieten und gleichzeitig von einer hochwertigen Gemeinschaftsinfrastruktur zu profitieren:

> Straßenseitiges Büro mit ca. 49,33 m² - ideal als repräsentativer Hauptarbeitsbereich (optional separat anmietbar)

> Straßenseitiges Büro mit ca. 24,77 m² - perfekt für kleinere Teams oder konzentriertes Arbeiten (optional separat anmietbar)

> Hofseitiges Besprechungszimmer mit ca. 18,25 m² (gemeinschaftlich genutzt)

> Flur mit offener, modern ausgestatteter Küche (gemeinschaftlich genutzt)

> WC (gemeinschaftlich genutzt)

> Abstell- / Serverraum (gemeinschaftlich genutzt)

*** Konditionen ***

Großes Büro (ca. 49,33 m²):

> Hauptmietzins: € 1.110,20 netto
> Betriebskosten: € 156,66 netto
> Heizkosten: € 116,91 netto

Kleines Büro (ca. 24,77 m²):

> Hauptmietzins: € 557,47 netto
> Betriebskosten: € 78,67 netto
> Heizkosten: € 58,71 netto

In den angegebenen Kosten ist jeweils auch die gemeinschaftliche Nutzung des hofseitigen Besprechungszimmers, der Küche, des WCs und des Abstell-/Serverraums enthalten.

*** Highlights auf einen Blick ***

> Repräsentative Adresse am Bahnhofsplatz

> Großzügige und helle Büroräume - separat anmietbar

> Besprechungszimmer, Küche, WC und Abstellraum - gemeinschaftlich nutzbar

> Moderne Küchenausstattung & praktischer Abstellraum

> Klimagerät für angenehmes Raumklima

> Straßenseitige (ostseitige) Fenster mit Raffstores

! Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !

Stichworte Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 28.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.12, Distanz zum Bus: 6.4