Doppelhaushälfte zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

759000 €759.000 €

6.600 €/m²

5 Zimmer  •  115 m²  •  367,5 m² Grundstück

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Rissen, Hamburg (22559)

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Satteldachdoppelhaushälfte ( Studio ausgebaut )
(verschiedene Haustypen möglich )

- nach EnEV und GEG
- Keller möglich ( nicht im Preis enthalten )

- Bauqualitätssicherung durch TÜV Nord oder DEKRA auf Wunsch möglich

- Massivhaus Stein auf Stein,
Vollwärmeschutzfassade

- Hochwertiger Porenbeton z. B. Domapor, Ytong
Innenwände wahlweise Porenbeton oder Kalksandstein

- Kerndämmplatten gemäß Energiebedarfsausweis

- Wärmegedämmte Sohlplatte

- Bauantrag, Bodengutachten und Blower-Door-Test inklusive

- Fußbodenheizung inklusive
oder wahlweise Ventilplattenheizkörper (Heimeier, Oventrop)

- Tondachziegel von BRAAS, Jacobi, Röben

Sonstiges Gesamtgrundstücksfläche ca. 735 m²
Grundstücksanteil ca. 367,5 m²

Architektenhaus in freier Planung,
Eine Umplanung des Hauses Ihren Wünschen entsprechend
nehmen wir gerne vor.

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Bau- und Erwerbsnebenkosten. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Westterrasse, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN