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WARNHOLZ Immobilien GmbH

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040 ···

Nr. anzeigen

040/22867470

Licht, Raum und Geborgenheit - eine Wohnung zum Ankommen und Wohlfühlen

€ 355.000

Kaufpreis

91,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22147 Hamburg

(Rahlstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 355.000

Hausgeld

€ 363,33

Provision für Käufer

7.200 Euro (inkl. USt.) Käuferprovision
Die Höhe der Courtage richtet sich nach der gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Im beliebten Hamburger Ortsteil Oldenfelde, einem Teil des Stadtteils Rahlstedt, verbindet sich gewachsene Wohnkultur mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem hohen Maß an Lebensqualität. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern mit schön angelegten Gärten, die dem Quartier...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1959

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.08.2018 bis 28.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung strahlt vom ersten Moment an ein Gefühl von Zuhause aus. Sie befindet sich in einem klassischen Mehrfamilienhaus mit schöner Klinkerfassade im 1. Obergeschoss, umgeben von gepflegtem Grün und einer liebevoll angelegten Gartenanlage, die das Haus harmonisch in die Umgebung einbettet. Schon beim...

Ausstattung

- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit ansprechender Klinkerfassade (Baujahr 1959)
- Miteigentumsanteil von 1,01/100stel am Gesamtgrundstück
- 1. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 91,8 m²
- 3 Zimmer (4. Zimmer kann bei Bedarf wiederhergestellt werden)
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- großer...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
7.200 Euro (inkl. USt.) Käuferprovision
Die Höhe der Courtage richtet sich nach der gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) in Höhe von 7.200 Euro inkl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe bei notariellem...