Wer Zahlen kennt, kann entscheiden - jetzt beraten lassen im allkauf Musterhaus bei Frank Hanke
Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus in der charmanten Wohngegend von Lichtenau! Mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Das zweigeschossige Haus bietet Ihnen 5 Schlafzimmer, in denen Sie sich zurückziehen können, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, zusätzlich zu einem praktischen Gäste-WC. Gestalten Sie den Bodenbelag ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und genießen Sie die Vorteile der unterschiedlichen Materialien, die nicht nur ästhetisch sind, sondern auch Ihre Wohnqualität steigern. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme und trägt zur Energieeffizienz bei, ganz im Sinne des KFW40 Standards. Ihr neues Zuhause wartet darauf, individuell für Sie realisiert zu werden!
Merkmale
500 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
- 6 Zimmer und 181,77 m² Wohnfläche auf 2 Etagen - 5 Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - zusätzliches Gäste-WC - vielfältige Bodenbelagsoptionen nach Wahl - effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart - Energietyp entspricht KFW40 Standard - hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Echtholztreppe und Be- und Entlüftungsanlage - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten - Just-in-Time-Lieferungen für höchste Planungssicherheit - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
386619 €386.619 €
2.126,97 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
419.481 €1
Kaufpreis
386.619 €
Kaufnebenkosten
32.862 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.799 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.130 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.933 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lichtenau (33165)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Lichtenau. Genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, sodass Sie die Natur direkt vor der Haustür erleben können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
