In absoluter Premiumlage auf dem begehrten Tüllinger Berg in Lörrach bietet sich mit diesem außergewöhnlichen Baugrundstück eine seltene Gelegenheit, einen der schönsten Wohnstandorte der Region zu erwerben. Das Grundstück befindet sich im Dürrlacher Weg, 79539 Lörrach, einer ruhigen, gepflegten Anliegerstraße mit überwiegend hochwertiger Ein- und Zweifamilienhausbebauung.
Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.010 m² überzeugt das Grundstück durch seine sehr gute Proportion und seinen harmonischen Zuschnitt, der vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Besonders hervorzuheben ist die überwiegend ebene Beschaffenheit, die nicht nur ideale Voraussetzungen für eine komfortable Bebauung bietet, sondern auch eine wirtschaftlich effiziente Umsetzung von Bauvorhaben ermöglicht.
Ein absolutes Highlight stellt der unverbaubare Weitblick dar. Die erhöhte Lage garantiert eine dauerhaft freie Aussicht über die umliegende Landschaft und verleiht dem Grundstück ein Höchstmaß an Wohnqualität, Ruhe und Privatsphäre. Diese Kombination aus Aussichtslage, Großzügigkeit und exklusivem Umfeld macht das Grundstück zu einer echten Rarität auf dem Lörracher Immobilienmarkt.
Das Grundstück ist aktuell unbebaut und bietet somit dem Käufer maximale Freiheit bei der Planung und Umsetzung individueller Wohnträume - von der repräsentativen Villa über ein modernes Architektenhaus - im Rahmen der geltenden Vorgaben.
Der Tüllinger Berg zählt seit Jahrzehnten zu den gefragtesten Wohnlagen Lörrachs. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, herrlicher Aussicht, Ruhe und gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der Nähe zur Schweizer Grenze und zur Stadt Basel macht diese Lage besonders attraktiv.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Baugrundstück begeistern. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Weinberge und Spazierwege zu Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Merkmale
frei ab sofort
1.101 m² Grundstück
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Premiumlage
Dieses Baugrundstück überzeugt durch:
- Exklusive Premiumlage auf dem Tüllinger Berg - Unverbaubaren Weitblick - Großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.010 m² - Sehr guter Zuschnitt - Hohes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial
Ein Grundstück dieser Qualität und Lage stellt eine absolute Ausnahme dar und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung anspruchsvoller Wohnkonzepte.
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
825000 €825.000 €
749,32 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
849.585 €1
Kaufpreis
825.000 €
Kaufnebenkosten
24.585 €
2
Provision für Käufer (2,98%)
24.585 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tüllingen, Lörrach (79539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie wird Ihnen ausschließlich vom ImmobilienCenter der Sparkasse Lörrach-Rheinfelden angeboten. Eine Besichtigung des Objektes ist daher nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer unerwünscht. Wir bitten Sie, dieses zu berücksichtigen und danken Ihnen für Ihr Verständnis.
Weitere Bilder und zusätzliche vorhandene Unterlagen erhalten Sie durch den Abruf unseres Web-Exposés. Es entstehen hierfür keine Kosten!! Kostenpflichtig wird der Maklervertrag wie üblich erst bei erfolgreicher notarieller Beurkundung. Sofern kein Kaufinteresse besteht, bedarf es keiner Kündigung des Maklervertrags.
Gerne unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung bei der Umsetzung Ihres Finanzierungsvorhabens (auch in CHF möglich).
Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
