Neubauprojekt Bodensee 129 in Gnarrenburg - Ihr Traumhaus erwartet Sie!
Willkommen im Bodensee 129 - einem modernen Einfamilienhaus, das mit seiner durchdachten Raumaufteilung auf 142 m² überzeugt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die offene Küche bieten Raum für Geselligkeit. Ideal für Singles, die ein Zuhause mit Platz und Komfort suchen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren!
Merkmale
2.325 m² Grundstück
Das Haus ist mit Fußbodenheizung, einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie hochwärmedämmenden Wänden ausgestattet, die den Energieverbrauch nachhaltig minimieren. Die modernen Klimaschutzfenster sorgen für hervorragende Isolierung. Hier genießen Sie nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine zukunftsorientierte Energiebilanz. Der schlüsselfertige Ausbau ermöglicht einen sofortigen Einzug.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
348270 €348.270 €
2.452,61 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
385.082 €1
Kaufpreis
348.270 €
Kaufnebenkosten
36.812 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.224 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.414 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.433 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.741 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Karlshöfen, Gnarrenburg (27442)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Der Standort in Gnarrenburg bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit kurzer Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Öffentlich Verkehr: Die nächste Bus-Haltestelle ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Bis Bremen sind es ca. 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in nur 20 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Stichworte
2 Etagen
