Einfamilienhaus zum Kauf

275000 €275.000 €

1.476 €/m²

7 Zimmer  •  186,3 m²  •  584 m² Grundstück

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Bunde (26831)

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Großzügiges Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Bunde

Dieses im Jahr 1985 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine Großzügigkeit und bietet mit ca. 215 qm Wohn- und Nutzfläche ein ideales Zuhause für Familien oder alle. die viel Raum zum Leben und Entfalten suchen. Die Immobilie verfügt über insgesamt sieben Zimmer und punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Haus befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Bunde. Die ruhige Nachbarschaft in Kombination mit der hervorragenden Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, während Sie gleichzeitig ein hohes Maß an Ruhe und Wohnqualität genießen.

Das gepflegte Grundstück von ca. 584 qm bietet ausreichend Platz für Garten, Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich ideal als Erweiterung des Wohnraums in den warmen Monaten anbietet.

Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Im Obergeschoss verfügen zwei Schlafräume über einen direkten Zugang zur Loggia, die einen angenehmen Rückzugsort im Außenbereich schafft.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Schuppen, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Funktionalität und hervorragender Lage, ein Zuhause für anspruchsvolle Käufer mit Platzbedarf und individuellen Wohnvorstellungen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 119.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Ihr Ansprechpartner
Tomke Weber
RE/MAX Immo-Team

tomke.weber@remax.de
Tel.: 0152 22856184

Provision: 4,0 % vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt.

Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814 Stichworte Nutzfläche: 30,70 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen