Mobiles Wohnheim mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
Sie suchen zeitnahe, flexible und vor allem dauerhafte Lösungen für Ihren Wohnraum oder Ihr/e Büro/s?
Wir vermitteln Ihnen ein zukunftssicheres 3x6 Modulhaus / Mobilheim - dauerhaft, nachhaltig und GEG 2024-konform!
Abgrenzung und Konformität der Modulbauten: Die Bauweise unterscheidet sich grundlegend von herkömmlichen, nur befristet zugelassenen Wohncontainern, die oft als Notlösung dienen. Diese gefertigten Einheiten erfüllen folgende Kriterien: 1. GEG-Konformität: Die Module sind nach den strengen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2024) konzipiert und erreichen den Standard eines Effizienzhauses 55. 2. Unbefristete Zulassung: Sie erfüllen alle baurechtlichen Anforderungen für eine unbefristete Baugenehmigung als vollwertiger Wohnraum. 3. Nachhaltigkeit: Die Gebäude sind mit moderner Anlagentechnik ausgestattet (z. B. Luft-Luft-Wärmepumpen, Brauchwasserwärmepumpe und DIBt-zugelassene dezentrale Lüftungsanlagen), was eine energieeffiziente und nachhaltige Nutzung gewährleistet.
Merkmale
Bezug: ab sofort!
WG-geeignet
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Kunststoff
voll klimatisiert
Die Ausstattung ist optional Bedarfsabhängig, im folgenden mit ...
- Böden: Kunststoffboden (Vinyl) - Fenster: Kunststofffenster - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, voll klimatisiert - Bad mit Dusche - WG-geeignet - Neubau - "Befeuerung" erfolgt hierbei elektrisch über eine Luft-Luft-Wärmepumpe - Hochleistungsdämmung: Wandelemente verfügen über einen 12 cm Polyisocyanurat-Kern (PIR). PIR ist einer der effizientesten Dämmstoffe der Welt. Dank dieser Technologie werden Spitzenwerte im Wärmeschutz bei minimaler Wandstärke erreicht (Vergleich siehe Anhang).
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
35700 €35.700 €
2.380 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 4 zzgl. MwSt. Im Erfolgsfall zahlen der Verkäufer sowie der Käufer jeweils an die Firma Schulte-Tigges Immobilien eine Courtage in Höhe von 4% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Gesamtkaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
38.736 €1
Kaufpreis
35.700 €
Kaufnebenkosten
3.036 €
2
Notarkosten (1,5%)
536 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
2.321 €
Grundbucheintrag (0,5%)
179 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Günne, Möhnesee (59519)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie des Mobilheims / Wohncontainers / Modulhauses bietet Ihnen die Flexibilität, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten, sei es als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Rückzugsort in der Natur - und dann entsprechend auch hier die Lage zu bestimmen.
Ihre Vorteile im Überblick: - Baugenehmigung: Container erfüllen die statischen und energetischen Anforderungen für eine dauerhafte Genehmigung in Deutschland inclusive des Wärmeschutznachweises.
- Mobilität: Eine "Immobilie" wird zur "Mobile" - und somit kann bei einem Standortwechsel das Objekt mit umziehen. - Dauerhaftigkeit: Gebaut für die unbefristete Nutzung - es besteht keine zeitliche Befristung.
- Nachhaltigkeit: Der Container ist ausgestattet mit moderner Anlagentechnik (Luft-Luft-Wärmepumpe, Brauchwasserwärmepumpe und DIBt-zugelassene dezentrale Lüftungsanlage).
Schnelle Realisierung: Lieferzeit i.d.R. nur 2-3 Monate nach vorheriger Anzahlung.
Individualität: Die Außenfassade (Farbe + Muster) ist individuell anpassbar.
Optional: - Vollständige Möblierung mi IKEA-Möbeln ab Werk möglich.
Für Kommunen und gewerbliche Kunden bieten wir auch Mietkauf - oder Leasingmodelle an.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Prospekte und Referenzbilder!
Eine Besichtigung des 3x6-Modells ist nach vorheriger Terminabsprache am Standort in der Nähe des Möhnesees möglich.
Stichworte
Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges: Kabelkanäle
