Wohnung zum Kauf

169000 €169.000 €

3.018 €/m²

3 Zimmer  •  56 m²  •  3. Geschoss

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Gries, Graz (8020)

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Schöne und helle 3 Zimmer Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche, 

perfekt für Paare, Familien, Studenten oder Wohngemeinschaften.

Sehr gut zum Vermieten durch die gute Lage!



Gute Raumaufteilung, jedes Zimmer separat begehbar,

Sehr helle Räume durch erhöhte Lage im Haus (mit Lift)

Innen renoviert vor einigen Jahren



Raumaufteilung:

Ein schönes helles Wohnzimmer/Esszimmer mit ca 16 m²

ein ruhiges Schlafzimmer mit ca. 16 m²

ein weiterer Raum (Büro, Kinderzimmer, Schrankraum, Gästezimmer, etc)

voll ausgestattete (inkludierte) helle Küche mit ca. 4m² mit Fenster

Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine sowie

praktischem WC extra

Flur, jedes Zimmer separat begehbar

2 Balkone, ein französischer Balkon nach Westen für schöne Sonnenuntergänge und ein Balkon nach Osten orientiert für Frühstück am Balkon

eigenes Kellerabteil

Lift im Haus

Parkmöglichkeit (optional) im Innenhof



Sehr gute Infrastruktur und sehr zentrale Lage!

Universität FH Joanneum in Gehreichweite sowie alle Grazer Universitäten wie Karl-Franzens-Universität Graz, MedUni, ReSoWi, KunstUni, Campus02j, Wifi, etc in 20 min. erreichbar!

Zentraler Verkehrsknotenpunkt Europaplatz fußläufig

Straßenhahnhaltestellen in alle Richtungen sowie Bus und Zug in Gehreichweite

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Fitness, Arzt, Schulen, etc. in Gehreichweite

Leben Sie schon jetzt in der 15 Minuten Stadt!



Betriebskosten BK aktuell 356 Euro (inklusive Reparaturrücklage und Parkplatz)

zzgl HK und Strom



Für mehr Details oder einem Besichtigungstermin senden Sie bitte eine Anfrage. Eine Besichtigung ist ab sofort möglich.

Unsere Garantie: Anfragen und Auskünfte sind immer kostenfrei und unverbindlich für Sie!

Stichworte Gesamtfläche: 56,00 m², Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,40 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Steiermark