Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

285800 €285.800 €

3.988 €/m²

3 Zimmer  •  71,7 m²  •  frei ab sofort

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Siedlinghausen, Winterberg (59955)

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In attraktiver Lage des „Touristenmagnets“ in Siedlinghausen - Winterberg entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 6 komfortablen 3-Zimmer Eigentumswohnungen in 2. OG - R. WE- 6 mit ca. 71,66 qm.
Die Erwerber profitieren von den bekannten Ausstattungsvorteilen eines Neubaus. Die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen mit von ca. 72 bis ca. 92 m² Wohnfläche bieten großzügigen Wohnraum und gut durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnanlage ist unterkellert und bietet Raum für einen eigenen Kellerraum je Wohneinheit und den Hausanschluss- und Technikraum. Terrassen und Balkonen vervollständigen die Wohnqualität.
Für den gewissen Extrakomfort werden im Haus ein Aufzug und eine Tiefgarage sorgen.

Das Gebäude wurde KFW-55 Standart energieeffizient und barrierefrei gebaut.

Die 6 WE erteilt:
EG - L. WE 1: ca. 91,5 qm., Terasse ca. 13. 19 qm - 375.000,00 EUR
EG - R. WE 2: ca. 88,5 qm., Terasse ca. 7,32 qm- 363.000,00 EUR
1. OG - L. WE 3 : ca. 91,5 qm., Balkon ca. 13,19 qm - 365.000 EUR
1. OG - R. WE 4: ca. 88,5 qm., Balkon ca. 7,08 qm - 353.000 EUR
2. OG WE - L. 5: ca. 73,56 qm., Balkon ca. 4,43 qm - 293.500 EUR
2. OG WE - R. 6: ca. 71,66 qm., Balkon ca. 4, 67 qm - 285.800 EUR

Zzgl. für jede WE Tiefgarage / Parkplatz, Kellerraum und allgemeine Waschraum.

Sonstiges Sprechen Sie uns an!• Oftmals haben wir schon den richtigen Käufer für Ihre Immobilie in unserer KarteiDurch Ihre Anfrage per Email bei uns akzeptieren Sie die Provisionspflicht uns gegenüber im Falle eine Miete nach Anfrage bei uns. Auch die Nichtinanspruchnahme von Besichtigungen mit uns befreit Sie nicht von dieser Provisionspflicht uns gegenüber. Nehmen Sie deshalb gerne unsere Dienstleistung voll in Anspruch und verzichten Sie auf unnötige und belästigende Kontaktaufnahme zum Eigentümer ohne uns, der sich in den meisten Fällen zur Meldung von Kontaktaufnahmen uns gegenüber vertraglich verpflichtet hat.WiderrufsbelehrungWiderrufsrechtSie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie unsRheinGlobal Estate, Westerwaldstr. 155, 53773 Hennef, Tel: 015201317777, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder Email) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.Sie können dafür das beigefügte Muster Widerrufsformular verwenden, das jedoch nichtvorgeschrieben ist.Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen abdem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichenTransaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertragsunterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.*Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notariell abgeschlossene Kaufvertrag.*** Energieausweis wird beim Termin vorgelegt!BesichtigungstermineGerne würden wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung näher bringen.Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert.
Sonstige Angaben

Sonstige Angaben:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.10.2030.
Endenergiebedarf beträgt 17.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+ Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung