Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihre Wohnträume
Auf einem sonnigen Grundstück gelegen, begeistert dieses Einfamilienhaus mit einem lichtdurchfluteten Wohnambiente und einem liebevoll angelegten Garten mit Pool.
Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Hier verbinden sich ländliche Ruhe und moderne Wohnansprüche zu einem Wohngefühl, das täglich Freude bereitet.
Dank der großzügigen Raumaufteilung im Erdgeschoss und Dachgeschoss bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Ein herrlicher Terrassenbereich, ein einladender Pool sowie ein Grillplatz schaffen eine unvergleichliche Wohlfühloase, die zum gemeinsamen Schwimmen, Grillen, Essen und Entspannen einlädt.
Einige Adaptierungs- und Renovierungsarbeiten sind erforderlich, bieten Ihnen jedoch die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Ein geräumiger Vollkeller sorgt zudem für reichlich Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Die Kosten belaufen sich zurzeit für Strom und Gas auf ca. € 200,- im Monat (je nach Verbrauch). Die Wassergebühren, die Kanalgebühr, Müllgebühr inkl. Grundsteuer betragen ca. € 310,- im Quartal.
Der Energieausweis vom 16.11.2021 weist folgende Energiewerte auf: HWB 133,7 kWh/m²a, fGEE 2,16.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 96 02 338 oder per E-Mail johannes.freiler@planethome.at zur Verfügung!
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