Altbau-Maisonette auf 2 Ebenen, Nähe U3 Schweglerstraße
Altbau-Maisonette auf 2 Ebenen - ca. 57 m² Wohnfläche - Nähe U3 Schweglerstraße
Zum Verkauf steht eine helle Maisonette-Wohnung in der **Benedikt-Schellinger-Gasse 22**, ruhig gelegen und doch ideal angebunden. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich - perfekt für Singles, Paare oder als Stadtwohnung.
Raumaufteilung:
Untere Ebene - Wohnbereich:
Wohnküche **24,20 m² Ausstattung: **Gasherd, Spüle, Ober- und Unterschränke Vorraum **3,52 m² separates WC, 1,35 m²
Obere Ebene - Schlafbereich:
Zimmer **17,10 m² Kabinett **6,76 m²** (z. B. begehbarer Kleiderschrank, Home-Office oder Abstellraum) Badezimmer mit Dusche 3,41 m²
Verbunden werden die Ebenen durch eine Wendeltreppe.
Die Wohnung eignet sich bestens als Hauptwohnsitz oder Stadtwohnung. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Hr. Jannis Krebs unter 0676 8444 78888 oder Sie fragen über das Kontaktformular an.
Merkmale
Einbauküche
* Küche mit Gasherd, Spüle, Ober- und Unterschränken * Kunststofffenster * Gasetagenheizung * Separates WC und Badezimmer * Hohe Altbaudecken * Ruhige Innenhofausrichtung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
4.649,12 €/m²
Provision für Käufer
3 3% plus Ust.
Lage
Wien (1150)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Benedikt-Schellinger-Gasse 22 liegt im 15. Bezirk, in einer ruhigen Seitengasse mit **sehr guter öffentlicher Anbindung**:
* **U3 Schweglerstraße** in wenigen Gehminuten erreichbar - direkte Verbindung Richtung Innenstadt (Stephansplatz, Volkstheater) oder Westbahnhof * Straßenbahn- und Buslinien in der Nähe * Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Gastronomie und Nahversorger in der direkten Umgebung * Schnelle Anbindung an die **Mariahilfer Straße** sowie das **Schönbrunner Schlossareal** * Stadtnah, aber ruhig - ideale Infrastruktur im Alltag
