Genießen Sie Ihre kleine Auszeit am Meer in dieser provisionsfreien Wohnung mit Terrasse und direktem Ostseeblick.
Nur einen kurzen Spaziergang von der Ostsee entfernt, erwartet Sie diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet das Zuhause auf kompakter Fläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht, ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die einen malerischen Blick ins Grüne und sogar bis auf das Meer freigibt und so den perfekten Rahmen für entspannte Stunden an der frischen Küstenluft schafft.
Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse - ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein kleines, separates Zimmer, das sich perfekt als Schlaf- oder Arbeitsbereich eignet.
Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse. Das Duschbad ist modern und pflegeleicht gestaltet.
Im Gemeinschaftsflur direkt vor der Tür befindet sich ein kleiner aber feiner Abstellraum.
Die Wohnung eignet sich ideal als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder für Singles, die die Nähe zum Meer schätzen.
Merkmale
Erdgeschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Erdgeschosslage mit Terrasse Helles Wohnzimmer mit Zugang nach draußen Separates kleines Zimmer Funktionale Küche Duschbad Abstellraum Nähe zur Ostsee
Genießen Sie die frische Seeluft und die besondere Lebensqualität in Großenbrode!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
6.225 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
270.165 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
21.165 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.185 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großenbrode (23775)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in besonders begehrter Lage von Großenbrode, direkt am "Hohen Ufer" - nur wenige Schritte von der Ostsee entfernt. Hier genießen Sie eine einmalige Kombination aus Ruhe, Natur und unmittelbarer Nähe zum Wasser.
Der feinsandige Strand liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Sonnenbädern und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Promenade von Großenbrode mit ihren Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften ist ebenfalls bequem erreichbar und sorgt für eine angenehme Urlaubsatmosphäre das ganze Jahr über.
Dank der idyllischen Küstenlage bietet die Umgebung einen hohen Erholungswert. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie medizinische Versorgung im Ort vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ausflugsziele.
Ob als Rückzugsort, Ferienimmobilie oder dauerhafter Wohnsitz - diese Lage überzeugt durch ihre direkte Nähe zur Ostsee und die besondere Lebensqualität an der Küste.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 5.331,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 105
