Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Jena! Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung, im Jahr 2014 erbaut, bietet Ihnen auf ca. 79 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum bietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt 230,21 €, und die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Das derzeitige Mietverhältnis ist auf lange Dauer geschlossen. Die monatlichen Nettoeinnahmen belaufen sich auf 900,00 €. Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Lagen von Jena zu investieren oder später selbst zu wohnen. Diese Immobilie ist perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil und Bequemlichkeit legen.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Die angebotene Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche und ein großzügiges Bad, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Der praktische Waschmaschinenanschluss im Bad ergänzt das Familienkomfort-Paket. Alle Wohnräume sind mit Rollläden versehen, die Privatsphäre und Schutz gewährleisten.
Ein geräumiger Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Die Wohnung ist mit einem Satellitenanschluss für das Kabelfernsehen ausgestattet und ermöglicht Ihnen uneingeschränkten TV-Genuss.
Das Gebäude erfüllt den KfW 70 Standard, was energieeffizientes Wohnen garantiert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, unterstützt durch eine dezentrale Lüftungsanlage, die ein angenehmes Raumklima schafft. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
Zusätzlich steht Ihnen ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und kann für 10.000,00 € erworben werden. Diese Immobilie bietet Ihnen Komfort und Funktionalität in bester Lage.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
3.769,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Löbstedt, Jena / Löbstedt (07743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Jena, nur etwa 2 km vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Die Lage in Jena Löbstedt bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnatmosphäre. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium, die alle bequem innerhalb von 0,5 km zu erreichen sind. Die ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz, nur 7 km entfernt, erleichtert den Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen. Diese Lage stellt einen idealen Ausgangspunkt für Familien und Berufspendler dar, die Wert auf eine hervorragende Infrastruktur und Nähe zu Bildungsangeboten legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilie vorstellen zu dürfen, die ab sofort verfügbar ist. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre moderne Bauweise, sondern auch durch ihre effiziente Energienutzung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 2.00
