Penthouse zum Kauf
575000 €
5.990 €/m²
4 Zimmer • 96 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.11.2026

Provisionsfrei* Moderne 4 Zimmer Penthousewohnung mit großer Dachterrasse in Illertissen

Diese exklusive Penthousewohnung aus dem Baujahr 2015/2016 befindet sich im 2. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage in Illertissen. Auf rund 110 m² Wohnfläche erwarten Sie vier großzügige, lichtdurchflutete Räume, ein offener Wohn /Ess /Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche sowie eine beeindruckende Dachterrasse mit sonniger Südwest Ausrichtung, die von allen Zimmern betretbar ist.
Die Wohnung überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten.

Merkmale

frei ab 01.11.2026
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Stellplatz
Gäste-WC

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

575000 €

5.989,58 €/m²

Hausgeld

506 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei ohne Courtage

Geschätzte Gesamtkosten

627.152 €1

Kaufpreis

575.000 €

Kaufnebenkosten

52.152 €

Notarkosten (1,5%)

8.625 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.125 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.527 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Illertissen (89257)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Illertissen. Die Stadt bietet ein breites Freizeit und Sportangebot, darunter das nahegelegene Freizeitbad Nautilla. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet optimale Anbindungen an regionale und überregionale Zugverbindungen.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie Bäckereien, Supermärkte, Cafés, Ärzte und eine Apotheke. Die A7 ist schnell erreichbar - Ulm liegt nur ca. 20 Minuten entfernt, der Flughafen Memmingen etwa 30 Minuten.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.45, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz vom Zentrum: 0.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55

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Über den Anbieter

immo-for-less Privat vom Eigentümer

Bierweg 19, 99310 Arnstadt

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von PrivatDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 26CN3JUZCQZ9

Referenznummer: 137972-[26834]

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