8 Zimmer • 150 m² • 464 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
200000 €200.000 €
1.333 €/m²
8 Zimmer • 150 m² • 464 m² Grundstück • frei ab sofort
Freistehendes 1 FH / Garten / Garage mit tollem Blick in ruhige Lage Tholey
Viel Platz für die Familie in bevorzugter Lage mit Garten und Fernblick ! Das idyllische Wohngebiet dieser interessanten Immobilie, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet einer Familie pure Wohlfühlatmosphäre. Neben einem großzügigen Eingangsbereich stehen im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn - Esszimmer mit Zugang zum großflächigen Balkon und einem tollen Blick Richtung Schaumberg zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer kann individuell genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer, davon 2 Durchgangszimmer. Hier wäre unkompliziert ein weiteres Bad mit Ankleide oder ähnliches möglich. Nach einigen Renovierungsarbeiten erhalten Sie ein Schmuckstück mit Flair und einer hohen Lebensqualität Die freundliche Nachbarschaft mit Kindern ist für junge Familien ideal.
Wir freuen uns Ihnen diese gemütliche Immobilie vor Ort zeigen zu dürfen.
Aufteilung Keller ca. 75 m²: Diele, Tankraum, Kellerraum mit Zugang zum Garten / Garage, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, Heizungsraum mit Dusche und WC Erdgeschoss ca. 75 m²:, großzügiger Eingangsbereich, Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster,Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, 1 weiteres Zimmer, Dachgeschoss ca. 75 m²: Diele, 1 kleines Zimmer, 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon ( davon 1 Durchgangszimmer ) 2 Schlafzimmer ( davon 1 Durchgangszimmer )
Technische Daten/Ausstattung Energieausweis: vorhanden Haus : freistehend Heizung: Öl Zentral 2002 Kamin: ja Fenster: Holz doppelt verglast, teilweise einfach verglast Dach: Satteldach( Eternit) 1959, teilweise gedämmt Elektrik: aus dem Baujahr Bad: EG: ebenerdige Dusche, Fenster ,ca. 1990 Küche: keine Böden: Fliesen, Dielen, PVC, Teppich Treppe: Holztreppe
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1959
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
200000 €200.000 €
1.333,33 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (incl. gesetzl. Mwst.)
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
224.140 €1
Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
24.140 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tholey (66636)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Tholey steht eine hervorragende Infrastruktur zur Verfügung. Die grüne Oase, genannt Schaumberg liegt direkt vor der Haustüre. Zahlreiche große Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheke und Kindergarten sind vorhanden und fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die schnelle Anbindung zur A1 macht Tholey zur bevorzugten Wohnlage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen
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Gerne stellen wir Ihnen diesen Traum vom Wohnen persönlich vor. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2002
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
