Wohnung zum Kauf

239000 €239.000 €

3.677 €/m²

3 Zimmer  •  65 m²

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Neuastenberg, Winterberg (59955)

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Exklusive Hanglage.
Direkter Pistenzugang.
Barrierefreier Wohnkomfort - Ihre stilvolle Ferienresidenz in Neuastenberg

Willkommen in einer Ferienwohnung, die mehr ist als ein Rückzugsort. Sie ist ein Erlebnis. Ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Eleganz miteinander verschmelzen.
Hoch über Neuastenberg gelegen, eröffnet sich vom Balkon ein atemberaubender Blick auf die Skipiste, die sich direkt nebenan den Hang hinunterzieht. Hier beginnt jeder Tag mit einem Hauch von Luxus - und endet mit dem Gefühl, angekommen zu sein.

Die barrierefreie Wohnung empfängt Sie mit einer klaren, modernen Gestaltung und einer Atmosphäre, die sofort Wärme ausstrahlt.
Zwei stilvolle Schlafzimmer bieten Raum für Erholung, während der lichtdurchflutete Wohnbereich zum Mittelpunkt gemeinsamer Momente wird. Alles ist darauf ausgelegt, Ihren Aufenthalt so komfortabel wie möglich zu gestalten.
Und weil ein guter Urlaub auch praktische Details braucht, bietet dieses Zuhause:

Zwei liebevoll gestaltete Schlafzimmer - Raum für Ruhe, Familie und gemeinsame Zeit

Barrierefreie Ausstattung - entspannt ankommen, entspannt bewegen

Eigenen Abstellraum im Keller - Ski, Schlitten, Wanderschuhe: alles hat seinen Platz

Carport direkt am Haus - sicher, bequem, wettergeschützt

Zufahrt über eine Schranke gesichert - ruhig, ordentlich, angenehm privat

Gemeinschaftlichen Wäscheraum mit Münzautomat - ideal für längere Aufenthalte

Fahrradraum für Sommerabenteuer - denn Neuastenberg ist zu jeder Jahreszeit ein Erlebnis

Verkauf inklusive Inventar - einziehen, loswohnen, wohlfühlen

Im Moment gibt es kein Genehmigung die Wohnung an Feriengäste zu vermieten, aber laut Information vom Verwaltung besteht die Möglichkeit diese zu erhalten.

Neuastenberg verbindet die Ruhe eines Bergdorfs mit der Energie eines echten Freizeitparadieses. Ob Winterzauber, Sommerfrische oder einfach ein Ort zum Durchatmen - diese Wohnung ist ein Platz, an dem Erinnerungen entstehen.

Ein Zuhause, das Herzen schneller schlagen lässt und Gäste sofort in Urlaubsstimmung versetzt.
Diese Wohnung vereint alpine Eleganz mit funktionalem Luxus. Ob Wintertage im Schnee, sonnige Wanderwochen oder entspannte Auszeiten zwischendurch - sie ist der perfekte Ort für Menschen, die das Besondere suchen.

Ein exklusives Refugium, das Herzen höherschlagen lässt und Gäste vom ersten Moment an verzaubert.

Sonstiges Für weitere Informationen oder ein Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind auch im Wochenende möglich!

E-Mail: info@rogerbrugger.de

Telefon: 0176-43256416



Sonstiges

Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Mit freundlichen Grüßen, Ihr Team von Roger Brugger Immobilien!



PROVISIONSHINWEIS:

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Roger Brugger Immobilien wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Roger Brugger Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die schriftlich im Exposé fixierte Provision bzw. Maklercourtage an Roger Brugger Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt ebenfalls der Käufer.





HAFTUNG:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung.





UNSER SERVICE FÜR EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie auch wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch mich, Roger Brugger, einschätzen. Unser lokales wie auch bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Anbieter und Interessenten erfolgreich zusammenzuführen.





Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Roger Brugger Immobilien nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. so bald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer (Foto-) Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine (Foto-) Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.



UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie auch wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch mich, Roger Brugger, einschätzen. Unser umfassendes lokales wie auch bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Anbieter und Interessenten zusammenzuführen. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen