Familienidylle in ruhiger Lage: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1966 bietet auf ca. 280 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnkonzepte und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche um ca. 100 m² zu erweitern. Der hierfür vorgesehene Bereich befindet sich derzeit noch im Rohbau und bietet ideale Voraussetzungen für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 658 m² großen Grundstück in ruhiger Lage und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Insgesamt stehen sieben Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können.
Der großzügige Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und wird durch einen Holzofen ergänzt, der an kühleren Tagen für behagliche Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Whirlpool ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort sowie einen Ort der Entspannung. Für eine zeitgemäße und energieeffiziente Beheizung sorgt eine Wärmepumpe.
Der Außenbereich verfügt über eine Terrasse sowie einen großen Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet komfortablen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Dank der ruhigen Lage eignet sich das Objekt hervorragend für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit ausreichend Platz im Innen- und Außenbereich schätzen.
Merkmale
658 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Garten
Terrasse
900€ Warm Mieter Eltern eg. - ca. 280 m² Wohnfläche - ca. 658 m² Grundstück - 7 Zimmer - 3 Schlafzimmer - Whirlpool - Holzofen - Wärmepumpe - Einliegerwohnung - Garage - Großer Garten - Ruhige Lage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1966
Zustand der Immobilieteilsaniert
EnergieträgerElektro, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
615000 €615.000 €
2.196,43 €/m²
Provision für Käufer
3.57 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
680.005 €1
Kaufpreis
615.000 €
Kaufnebenkosten
65.005 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.955 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mönchzell, Meckesheim (74909)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Mönchzell, einem ruhigen und attraktiven Ortsteil der Gemeinde Meckesheim im Rhein-Neckar-Kreis. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre in naturnaher Umgebung aus und eignet sich ideal für Familien sowie für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Mönchzell ist von Feldern, Wiesen und Waldgebieten umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radfahren und Erholung im Grünen. Gleichzeitig ist die Infrastruktur des nahegelegenen Meckesheim gut erreichbar. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Städte Heidelberg, Sinsheim und Mosbach bequem zu erreichen. Der Bahnhof Meckesheim mit S-Bahn-Anschluss bietet eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Auch die Bundesstraße B45 sowie die Autobahn A6 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 300,00 m², 3 Etagen
