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allkauf haus Südwest
608.331 €
4 Zimmer  •  130,8 m²  •  250 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
608330.5 €
4.652 €/m²
4 Zimmer  •  130,8 m²  •  250 m² Grundstück

Flexibel geplant - Individuell gebaut: Ihre Doppelhaushälfte in Edingen-Neckarhausen

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Edingen-Neckarhausen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 130,76 m² Wohnfläche auf zwei Etagen viel Raum für individuelle Wohnträume. Das großzügige 250 m² große Grundstück am Stadtrand lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und entspricht dem KfW-55-Standard für energieeffizientes Bauen. Als Ausbauhaus geben wir Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Wünschen aktiv mitzugestalten und so Ihr Zuhause ganz persönlich zu gestalten. Dabei unterstützen wir Sie mit professioneller Beratung und flexiblen Dienstleistungspaketen, die sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen.

Merkmale

  • 250 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie bodentiefe Fenster für ein helles Wohnambiente. Die Innenräume überzeugen mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, hochwertigen Bodenbelägen, Innentüren und Fliesen. Für Komfort sorgen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Sanitärobjekte. Alle Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihres Innenausbaus.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
608330.5 €
4.652,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
672.632 €1
Kaufpreis
608.331 €
Notarkosten (1,5%)
9.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.417 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.717 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.042 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
EdingenEdingen-Neckarhausen (68535)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Edingen-Neckarhausen, am ruhigen Stadtrand gelegen, bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus naturnaher Wohnlage und guter Anbindung. Die Infrastruktur umfasst Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete laden zur aktiven Erholung ein. Die Nähe zum Neckar ermöglicht Ihnen zudem vielfältige Freizeitaktivitäten am Wasser.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Ausbauhaus-Konzept bietet Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - mit denen Sie entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten oder ob Sie professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen. Dabei sparen Sie dank Muskelhypothek nicht nur Kosten, sondern erhalten auch eine hohe Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Zuhauses. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, das Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie Liefergarantie mit bestätigtetem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Seit über 35 Jahren steht allkauf für Qualität, Erfahrung und innovative Fertighäuser, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Enes AltunkayaDein Kontakt
Online-ID: 26XMU5BPUNHE
Referenznummer: 83922
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