***Ein ebenerdiges TRAUMGRUNDSTĂśCK in Ortsrandlage von Weilburg-Stadt!!!***
AUFGEPASST: Ein TRAUMGRUNDSTĂśCK in Ortsrandlage zum Verlieben!
Dieses wunderschöne, ebenerdige Grundstück in ruhiger Wohnlage von Weilburg ist ein wahrer Traum und umfasst ca. 527 m².
Der Bürgersteig ist bereits fertiggestellt, und die Lage ist unschlagbar: In nur 100 Metern erreichen Sie Wiesen, und in 200 bis 300 Metern befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den Kindergarten.
Hier lassen sich verschiedene Haustypen verwirklichen: Ein Bungalow, ein Haus mit zwei Vollgeschossen, ein 1,5-geschossiges Haus, ein Haus mit separater Wohnung, z. B. fĂĽr eine Pflegekraft: unten eine komplette Ebene, oben eine halbe Ebene, kombiniert mit einer groĂźzĂĽgigen Terrasse.
Ihre Optionen beim Kauf: - Kaufen Sie nur das Grundstück. - Optional: Kaufen Sie das Grundstück mit einer Baugenehmigung, die in ca. 6–8 Wochen vorliegt (Beispiele des Architekten finden Sie in der Anlage), für ca. 10.000 €. - Alternativ: Kaufen Sie das Grundstück mit einer individuellen Planung für Ihr Traumhaus. Die Kosten bis zur Baugenehmigung belaufen sich auf ca. 15.000 €.
Wichtig zu wissen: Es gibt keine zeitlichen Vorgaben für die Bebauung – bauen Sie, wann Sie möchten!
Also zögern Sie nicht zu lange, denn ebenerdige Grundstücke wie dieses sind selten zu finden!
Merkmale
527 m² Grundstück
unerschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
187,86 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovsion 5,95 % inkl. der gestzlichen MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
104.891 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
5.891 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
5.891 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weilburg (35781)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Weilburg, der Perle an der Lahn, finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: gute Einkaufsmöglichkeiten, ein Kino, das imposante Schloss mit Schlossgarten, die Hessenklinik, ein Ärztehaus, sämtliche Schulformen, Kindergärten, ein Schwimmbad – einfach alles, was man zum Leben braucht. Der City-Bus verkehrt tagsüber stündlich und bedient mehrere Haltestellen in der gesamten Stadt. Sie können ganz bequem an der Station aussteigen, die für Sie am günstigsten liegt. Der nächste Einstiegspunkt ist nur etwa 150 Meter entfernt. Schulen und Kindergärten erreichen Sie in 100 bis 300 Metern. Zur A3 bei Limburg und zum ICE-Bahnhof benötigen Sie nur 20 Minuten. Zur A45 und nach Wetzlar fahren Sie ebenfalls ca. 20 Minuten. Weilburg liegt zwischen Limburg und Wetzlar und unweit der B49, die eine schnelle Verbindung sowohl zum ICE in Limburg und zur A3 als auch in Richtung Wetzlar und zur A45 bietet. Supermärkte sind in nur 200 bis 300 Metern Entfernung erreichbar. Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des EigentĂĽmers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprĂĽft. Eine Haftung kann jedoch nicht ĂĽbernommen werden. Ă„nderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Erfolgt durch Vermittlung oder Nachweis durch uns ein Kaufabschluss, erheben wir eine Käufercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt. des Kaufpreises, die nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar ist. HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem (GWG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz sind wir verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
FĂĽr weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur VerfĂĽgung.
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Besichtigungstermine
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