Mehrfamilienhaus zum Kauf

1850000 €1.850.000 €

3.439 €/m²

22,5 Zimmer  •  538 m²  •  677 m² Grundstück

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Höchst, Frankfurt (65929)

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Hier bieten wir Ihnen ein Hausensemble mit Vorderhaus, Seitenhaus und Hinterhaus an.
Das Ensemble hat im Vorderhaus ein Ladengeschäft und 6 Wohnungen. Im Seitenhaus befinden sich 3 Wohnungen und im Hinterhaus haben wir 2 Gewerbeeinheiten und eine Wohneinheit.
Das ganze Ensemble teilt sich wie folgt auf:
Vorderhaus:
Erdgeschoss: Ladengeschäft (langjähriger Mieter) mit ca. 124m².
1. Obergeschoss rechts: 2 -Zimmer-Wohnung mit ca. 66,74 m².
1. Obergeschoss links: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,46 m².
2. Obergeschoss rechts: 2- Zimmer-Wohnung mit ca. 44,88 m².
2. Obergeschoss links: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,96 m².
3. Obergeschoss rechts: 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,23 m².
3. Obergeschoss links: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,03 m².
Seitenhaus:
Erdgeschoss: 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 27 m².
1. Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca.44 m".
2. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m².
Hinterhaus:
Erdgeschoss: Zweimal eine 1-Zimmer-Gewerbeeinheit jeweils als Büro vermietet mit ca. 35 m² und 40m².
1. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73m².

3 PKW-Abstellplätze im Hof runden das Angebot gelungen ab.
Die Jahresnettomiete liegt bei ca. € 99.580,00.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das besondere Highlight an dieser Immobilie ist, die einmalige Lage im Herzen von Höchst.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin mit uns von den Möglichkeiten dieses Hausensembles.

Sonstiges **************************************************
Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot.
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Erstklassig beraten bei Kauf und Verkauf von Objekten in den besten Lagen der Region Wiesbaden, Frankfurt am Main, Taunus, Rheingau, Limburg, Rhein-Lahn und Westerwald.
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Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherschlichtungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 743,00 m², vermietbare Fläche: 743,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Hessen