Flexibles Mehrfamilienhaus in Mannheim - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Mannheim bietet mit 7.0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 192,54 m² viel Platz für Ihre Familie oder Investition. Auf einem 250 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit 5 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt werden. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und garantiert somit eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise. Der individuelle Grundriss ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Raumgestaltung, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause oder Mehrgenerationenprojekt perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen können.
Merkmale
250 m² Grundstück
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt mit zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis, darunter eine Architektenleistung sowie ein Bau-Sicherheitspaket. Die Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine hochwertige Echtholztreppe. Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen sowie Sanitärobjekte sind ebenfalls enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie bei Ihrem Innenausbau unterstützt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
661779 €661.779 €
3.437,10 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
731.730 €1
Kaufpreis
661.779 €
Kaufnebenkosten
69.951 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.927 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.089 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.626 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.309 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vogelstang, Mannheim (68309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im attraktiven Stadtteil Mannheim und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Zudem bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung genügend Raum zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Die zentrale Lage macht das Objekt besonders attraktiv für Familien und Investoren, die Wert auf eine gute Anbindung und Lebensqualität legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Sie profitieren von Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Wählen Sie aus unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten - vom voll betreuten Ausbau bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
