Die 1a-Immobilien Dresden und die ID Immo Dresden GmbH wurden 1991 gegründet. Allgemein Vermietung Verkauf Hausverwaltung Hausmeiserservice für Eigentümergemeinschaften (WEG - Verwaltung) Verwaltung aller gemeinschaftlichen Gelder auf separaten Konten Führung der entsprechenden Buchhaltungsunterlagen Erstellen von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen. Prüfung des Versicherungsbedarfs Organisation und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen des Gemeinschaftseigentums Organisation der Ver- und Entsorgung für das Gebäude Überwachung und Wartung der Haustechnik durch Fachfirmen Durchführung von Eigentümerversammlungen und Durchsetzung der Beschlüsse Organisation des Hausmeisterdienstes für Vermieter von Ein- und Mehrfamilienhäusern Überwachung des baulichen und technischen Zustandes des Objektes durch regelmäßige Begehungen Organisation und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen und Reparaturen bei Bedarf Organisation des Hausmeisterdienstes und Pflege der Außenanlagen Buchhaltung und Jahresendabrechnung Organisation der Ver- und Entsorgung für das Gebäude Prüfung des Versicherungsbedarfs Festsetzung des Mietzinses und der Nebenkosten in Absprache mit dem Eigentümer Mietinkasso und Mahnwesen Kündigung, Neuvermietung Abnahme und Übergabe der Mietflächen Mieterbetreuung zusätzlich für Vermieter innerhalb von Eigentümergemeinschaften (Mietsonderverwaltung) Festsetzung des Mietzinses und der Nebenkosten in Absprache mit dem Eigentümer Mietinkasso und Mahnwesen Buchhaltung und Jahresendabrechnung Mieterbetreuung Kündigung, Abwicklung der Neuvermietung Abnahme und Übergabe der Mietflächen Organisation und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen und Reparaturen innerhalb der Wohnung