Wohnung zum Kauf
85000 €
1.731 €/m²
2 Zimmer • 49,1 m² • 1. Geschoss

Renditestarke 2 Raumwohnung

In einem charmanten Wohnhaus, das im Jahr 1880 erbaut wurde, finden Sie ein einzigartiges Zuhause. Diese Immobilie beherbergt insgesamt 12 Wohneinheiten, die durch ihren zeitlosen Charakter bestechen. Ein sicherer Stellplatz sowie ein praktischer Keller erweitern das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort. Tauchen Sie ein in eine Wohnatmosphäre, die Geschichte und modernen Lebensstil harmonisch vereinbart.

Merkmale

1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
DSL-Anschluss

Die Wohnung bietet ein hochmodernes Ambiente mit einer hervorragend ausgestatteten Küche und einem stilvollen Badezimmer, das mit eleganten Fliesen versehen ist. Eine charmante Badewanne, ergänzt durch ein Fenster, sorgt für ein entspanntes Ambiente im Bad. In den Räumen wie Flur, Wohn- und Schlafzimmer sorgt ein ansprechender Laminatboden für eine harmonische Atmosphäre. Diese durchdachte Ausstattung verbindet Funktionalität und Ästhetik und schafft somit einen idealen Rückzugsort.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1880
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

85000 €

1.730,81 €/m²

Hausgeld

175.85 €

Provision für Käufer

5,95% inkl. 19% MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

94.409 €1

Kaufpreis

85.000 €

Kaufnebenkosten

9.409 €

Notarkosten (1,5%)

1.275 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

4.675 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.034 €

Grundbucheintrag (0,5%)

425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haeckelstraße 12, Heidenau (01809)

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Fragen und Vereinbarungen von Besichtigungssterminen rufen Sie mich bitte unter Telefonnummer 0172 - 858 60 25 an. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Web: www.1a-immobilien-dresden.de

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Über den Anbieter

1a - Immobilien Dresden

Plattleite 68, 01324 Dresden

Partnerschaft

Herr Maik HertwigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26AXMCT59H4C

Referenznummer: Hae12

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