Loft zum Kauf

265000 €265.000 €

5.000 €/m²

2 Zimmer  •  53 m²

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Dangast (26318)

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Ankommen auf höchstem Niveau
Bereits der Zugang unterstreicht den exklusiven Charakter:
Bequem und barrierefrei gelangen Sie per Fahrstuhl oder über das Treppenhaus direkt in Ihr Penthouse - ruhig gelegen und dennoch mitten im Leben.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist ein Statement modernen Wohnens:
Großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und harmonisch aufgeteilt in stilvollen Essbereich
hochwertige, offene Einbauküche
komfortable Design-Sofalandschaft mit Schlaffunktion
Bodentiefe Fensterfronten holen das Außen nach innen und eröffnen einen freien, unvergleichlichen Blick auf die großzügige Dachterrasse - und darüber hinaus auf das Meer.
Dachterrasse - Ihr privater Rückzugsort über den Dächern
Ein echtes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse:
Ein Ort, an dem Zeit langsamer vergeht.
Sonnige Lounge- und Liegebereiche
elegante Markise für angenehmen Schatten
stilvolle Sitzmöglichkeiten für gesellige Abende
Hier verschmelzen Himmel, Horizont und Meer zu einem einzigartigen Panorama.
Wellness neu definiert
Das moderne Badezimmer wird zu Ihrer persönlichen Wellness -Oase:
großzügige, ebenerdige Dusche
hochwertige Handtuchheizung
designorientierter, beleuchteter Spiegel
integriertes Soundsystem (Bad-Radio)

Ein Raum, der Entspannung und Ästhetik perfekt vereint.

Ruhezone mit Meerblick

Das Schlafzimmer überzeugt durch seine klare Linie und seinen Komfort:

exklusives Boxspringbett für höchsten Schlafkomfort
großzügiger Schwebetürenschrank & zusätzliche Kommode
lichtdurchflutet mit direktem Zugang zur Dachterrasse
Durch Lamellen lässt sich der Raum jederzeit in eine angenehme, ruhige Schlafatmosphäre verwandeln.
Technik & Komfort - unsichtbar, aber spürbar
Das gesamte Penthouse ist konsequent auf modernen Wohnkomfort ausgelegt:
barrierefreie Raumgestaltung
Besichtigt kann sofort erfolgen
Verkauf Beurkundung März ´27
Fußbodenheizung in allen Bereichen
dimmbare Lichtkonzepte für jede Stimmung
Highspeed-WLAN
Ein separater Fahrradraum im Keller bietet zusä

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.6.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 85.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Art des Energieausweises:
Erdgas
Bedarfsausweis / Verbrauchsausweis
Ausgestellt 28.06.2023
Gültig bis: 27.06.2033
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 85,74
Wesentlicher Energieträger der Heizung:
Energieeffizienzklasse: C Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 4.01, Distanz zur Grundschule: 4.79, Distanz zur Realschule: 8.22, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.70, Distanz zum Gymnasium: 5.44, Distanz zum Flughafen: 7.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.58, Distanz zur Autobahn: 5.41, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen