Haus zum Kauf

1350000 €1.350.000 €

5.625 €/m²

7 Zimmer  •  240 m²

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Kastela

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** JOSIPA COLNAGO ** + 385 95 37 37 812 ** DORA RADUJKO ** +385 91 956 5822 **

Diese Luxusvilla befindet sich in erhöhter und äußerst ruhiger Lage in Kastela und bietet absolute Privatsphäre, offenen Panoramablick und einen hohen Investitionswert. Umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und Olivenhainen bietet das Anwesen auf einem 2.903 m großen Grundstück ein einzigartiges Gefühl der Ruhe und liegt gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen nur 15 Autominuten vom Zentrum von Split und dem Flughafen entfernt.
Dank der Hanglage hat man von fast jedem Teil der Villa aus einen freien und spektakulären Blick auf das Meer, Split, Kastela und die umliegenden Inseln. Architektur und Raumaufteilung nutzen die natürliche Gestaltung des Geländes optimal aus und schaffen Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich.

Der Innenbereich der Villa erstreckt sich über drei Etagen. Im Keller gibt es einen geräumigen Raum für Unterhaltung und einen großen Abstellraum mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m. Das Erdgeschoss ist als offener Raum konzipiert, der eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit einem zusätzlichen Schlafzimmer auf derselben Etage vereint. Das Wohnzimmer führt zu einer großen Terrasse mit einem Esszimmer im Freien und einer Sommerküche.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleisten.
Der Außenbereich ist kaskadenförmig über mehrere Ebenen organisiert, die zusätzliche Intimität und Funktionalität bieten. Auf der untersten Ebene befindet sich ein beheizter Swimmingpool mit freiem Blick auf das Meer. Über dem Pool befinden sich ein Whirlpool und ein Loungebereich mit überdachter Pergola, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein.

Zusätzliche Funktionen:
4 Schlafzimmer (3 mit eigenem Bad)
beheizter Pool
Whirlpool
Sommerküche und Esszimmer im Freien
Pergola und mehrere Loungebereiche
Videoüberwachung und Alarmanlage
eigener Wassertank
Geräumiger Lager- und Unterhaltungsbereich im Keller

Die Immobilie wird seit 7 Jahren erfolgreich als touristische Vermietung mit hervorragenden Ergebnissen genutzt, was einen Mehrwert für Investoren darstellt.

Eigentum in Ordnung (1/1), keine Belastungen.

ID CODE: ST5310

Josipa Colnago
Asistent u posredovanju
Mob: 095/373-7812
Tel: +385 21 293 201
E-mail: josipa.colnago@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 1 Etagen