Ideal als Ferienwohnung oder zum Festbezug nutzbar
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment im schönen Bergen anbieten zu können. Das ehemalige Hotel wurde ca. 1974 errichtet und später dann in Eigentumswohnungen umgewandelt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und überzeugt mit herrlichem Blick auf die heimische Bergwelt vom großzügigen Eckbalkon.
Das Apartment ist mit maßangefertigten Holzmöbeln wie Bett, Schrankwand und einer Sitzecke möbliert. Eine kleine Küchenzeile und ein Duschbad mit Fenster ergänzen die Wohnung.
Die Wohnung ist mit Eichen-Dielen ausgestattet.
Genügend Stauraum finden Sie im dazugehörigen Kellerabteil.
Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung von 2000.
Das Hausgeld beträgt 150€.
2024 wurden umfangreiche Brandschutzmaßnahmen am Haus durchgeführt, welche abgeschlossen und bezahlt sind.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Merkmale
Einbauküche
Keller
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
160000 €160.000 €
4.571,43 €/m²
Hausgeld
150 €150 €
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
173.600 €1
Kaufpreis
160.000 €
Kaufnebenkosten
13.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.400 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.600 €
Provision für Käufer (3%)
4.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bernhaupten, Bergen (83346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Luftkurort Bergen im Chiemgau am Fuße des Hochfelln ( 1.669 m) liegt direkt an der A 8 von München nach Salzburg. Der liebenswerte Urlaubsort, mit ca. 4.800 Einwohnern, bietet für seine Urlaubsgäste eine ganze Menge. Es stehen ein sehr schön gelegenes Schwimmbad mit beheiztem Sportbecken, sowie ein Minigolfplatz im gepflegten Kurpark zur Verfügung. Für die Wanderer und Radfahrer bieten sich viele Möglichkeiten an, sowohl ins flache Land Richtung Chiemsee, als auch in die Chiemgauer Berge. Die Aussichtsterrasse des Chiemgaus, der Hochfelln, bietet im Sommer ideale Wandermöglichkeiten und im Winter das pure Skivergnügen. Leicht erreichbar ist der Hochfelln mit der Hochfellnseilbahn.
