Terrassenwohnung zum Kauf 230.000 € 2 Zimmer 70 m² Worpswede 27726

Terrassenwohnung zum Kauf
230000 €
3.286 €/m²
2 Zimmer • 70 m²

Attraktive Eigentumswohnung im Ortskern von Worpswede

Die Eigentumswohnung liegt im Zentrum von Worpswede und ist über einen eigenen Eingang erreichbar.

Die Wohnung ist ca. 70 m² groß und verfügt über einen kleinen Eingangsbereich, einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Wohnzimmer mit halb offener Küche.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf die schöne Terrasse mit reizvollem Gartenanteil.
Insgesamt ist die Wohnung sehr ansprechend und gepflegt, was auch den jetzigen Mietern (seit Juli 2024) zu verdanken ist.

Ein kleiner eigener Abstellraum an der Terrasse ergänzt das Ganze.

In den letzten Jahren wurde die Eigentumswohnungsanlage modernisiert, wie z.B. Heizungsanlage (ca. 2017) und Außenanstrich (ca. 2020). Im Jahr 2024 wurde der Fußboden neu verlegt und die Wände frisch gestrichen.

Die Wohnanlage umfasst etwa 20 Wohneinheiten, die teilweise vermietet sind. Die Verwaltung obliegt einer professionellen Hausverwaltung.

In unmittelbarer Nähe sind diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig gut erreichbar
(Aldi, Hol Ab, Lidl, etc.).

Merkmale

vermietet
Außen-Stellplatz
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

230000 €

3.285,71 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.) .

Wir haben gemäß § 656c BGB mit dem Verkäufer einen schriftlichen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

251.574 €1

Kaufpreis

230.000 €

Kaufnebenkosten

21.574 €

Notarkosten (1,5%)

3.450 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.500 €

Provision für Käufer (2,38%)

5.474 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Worpswede (27726)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 139,8 kWh (m² a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagentechnik: 2017
Baujahr Gebäude: 1994
Energieeffizienzklasse: E

*****Regionaler Immobilienmakler für
Bremen // Lilienthal // Grasberg // Worpswede und Umgebung.****

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