Moderne und helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in schöner Lage von Neuss
Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon befindet sich im 1. Obergeschoss einer ca. im Jahre 1962 erbauten und stets gepflegten Wohnanlage im schönen Neuss Furth. Die Wohnung bietet nach der Kernsanierung ein helles und modernes Ambiente. Vor allem überzeugt hier der praktische und gut durchdachte Grundriss und eignet sich optimal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage. Die gesamte Wohnanlage vermittelt aufgrund des gepflegten Zustandes und der ruhigen Lage ein angenehmes Wohngefühl. Hochwertiger weisser Marmorboden in Bad, Küche, Flur und Wohnzimmer geben der Wohnung ein angenehmes Wohlfühlerlebnis. Ein Keller gehört zum Objekt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Merkmale
frei ab sofort
Kelleranteil
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Marmor, Laminat
- modernes Bad mit bodentiefer Dusche - Marmorböden - Erstbezug nach Sanierung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
3.220,59 €/m²
Hausgeld
410 €410 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
245.433 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
26.433 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.235 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vogelsang, Neuss (41462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage am Stadtrand des Neusser-Nordens. Die Immobilie ist überwiegend von 1- und 2-Familienhäusern umgeben.
So finden Sie hier auch diverse Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs teils nahezu direkt vor der Tür gelegen, sowie Ärzte und Apotheken usw..
Das Naherholungsgebiet "Jröne Meerke" ist zum Greifen nah!! Hier lohnt sich ein Spaziergang zu jeder Jahreszeit.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, so dass man in wenigen Minuten den Neusser Hauptbahnhof sowie auch die Innenstadt von Neuss und Düsseldorf erreicht.
Die umliegenden Städte Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln sind innerhalb kurzer Zeit über die Autobahn A 57 oder auch mit dem Zug zu erreichen. Der Flughafen von Düsseldorf ist ca. 15 Autominuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
