Studio zum Kauf • provisionsfrei
515000 €
3.960 €/m²
1 Zimmer • 130 m² • frei ab 01.07.2026

Perfekte Architektur und Ausstattung am Kurpark, direkt vom Eigentümer absolut provisionsfrei!!

PROVISIONFREI!!! Diese Erdgeschosswohnung mit idealem Grundriss sowie bester Energieeffizienz und hervorragendem Komfort. Der großzügige Garten mit Süd-West-Terrasse ist umgegben von liebevoll erstellten Natursteinmauern. Da die Wohnung momentan noch von einem sehr guten Mieter bewohnt ist, eignet diese sich auch perfekt als Kapitalanlage und Renditeobjekt.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Gartenanteil
Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2021
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

515000 €

3.960 €/m²

Preis pro Stellplatz

4000 €

Hausgeld

280 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

558.775 €1

Kaufpreis

515.000 €

Kaufnebenkosten

43.775 €

Notarkosten (1,5%)

7.725 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

33.475 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gartenstraße, Bad Sassendorf (59505)

Die Gartenstrasse ist durch den kleinen Fussweg direkt mit dem Kurpark von Bad Sassendorf verbunden. Zur Therme gehen Sie 3 Minuten zu Fuss, besser geht nicht.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbaren wir telefonisch mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Details steht Hr. Werner Salmen ebenfalls zur Verfügung. Tel. 0163 233 00 39

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Über den Anbieter

TECNEXX Haus GmbH

Goldammerweg 27a, 33142 Büren

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Studio zum Kauf • provisionsfrei515000 €515.000 €3.960 €/m²1 Zimmer • 130 m² • frei ab 01.07.2026Gartenstraße, Bad Sassendorf (59505)AnrufenKontaktieren