Villa zum Kauf 3.500.000 € 6 Zimmer 295 m² 4.000 m² Grundstück frei ab sofort Avenue des Alouttes 572 Cot d Azur Bois Fleuri-Chevre d'Or-Saint Philippe Biot 06018

Villa zum Kauf
3500000 €
11.864 €/m²
6 Zimmer • 295 m² • 4.000 m² Grundstück • frei ab sofort

Villa 1 Nizza-Biot (ehemals J Connery) Französische Finesse an der Côte d'Azur gegen Gebot

Die vor ca. 20 Jahren neu gebaute Villa besticht durch seine Chrakteristik und Einfachheit der Bauausführung mit allen technischen Details. Das Grundstück wurde 2002 von J.Connery erworben und das Gebäude komplett neu errichtet.
In das ca. 4000 m² große Anwesen fährt man über die Zufahrt aus Palttenpflasterflächen an das Untergeschoss, in welchem sich die Garage sowie der Fitnessbereich, ein Innenpool und die Technik der Pool- und Springbrunnenanlage befindet.
Von dem letzten Besitzer wurde das gesamte Untergeschoss als Tiefgarage für die hochwertige Autosammlung des Schuldners verwendet. Der Innenpool wurde massiv abgedeckt. Auf den Bildern ist die Ausstattung der Fußbodenbeläge, die Mosaikfliesen sowie der Auszug der Technik des Fahrstuhlschachtes und der Wasseranlage zu erkennen.

Der Eingangsbereich ist aufwändig mit Natursteinen ausgebildet. An der aufgehenden Mauer zur Straße hin befindet sich ein Wasserfall, dessen Wasser dann über Kanäle rings um das Haus geführt wird. Das Gebäude an sich ist, laut Aussage des ehemaligen Bauleiters, Erdbeben sicher gegründet. Es ist eine Mauerwerk- /Stahlbetonkonstruktion mit großflächigen Fenstern, die für eine sehr gute Besonnung sorgen sowie ein Flachdach.

Merkmale

Bezug: sofort verfügbar
2 Geschosse
4.000 m² Grundstück
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Bad/WC getrennt

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

3D tour

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

3500000 €

11.864,41 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt 7,14 % incl. Ust vom KP

Lage

Avenue des Alouttes 572 Cot d Azur, Bois Fleuri-Chevre d'Or-Saint Philippe, Biot (06018)

Die Stadt liegt im Südosten Frankreichs zwischen Villeneuve-Loubet und Cannes. Der historische Kern konzentriert sich auf dem Gipfel eines Hügels, während neuere Siedlungen, unter anderem Biot 3000, an dessen Fuß angesiedelt sind.
Biot ist eine Gemeinde im Südosten Frankreichs im Département Alpes-Maritimes (06) der Region Provence-Alpes-Côte d'Azur mit 9880 Einwohnern (Stand 1. Januar 2021). Zusammen mit Antibes, Mougins, Valbonne, Vallauris und zwölf weiteren Kommunen bildet sie den Gemeindeverband Sophia Antipolis. In der Gemeinde befindet sich das nationale Kunstmuseum Fernand Léger, das jährlich von rund 30.000 Personen besucht wird. Bekannt ist Biot ebenfalls für Glasbläserei und für Töpferwaren mit einem typischen Blauton.

LOCATION DESCRIPTION: The town is located in southeastern France between Villeneuve-Loubet and Cannes. The historical core is concentrated on the top of a hill, while newer settlements, including Biot 3000, are located at its base.
Biot is a municipality in southeastern France in the Alpes-Maritimes département (06) in the Provence-Alpes-Côte d'Azur region with a population of 9,880 (as of January 1, 2021). It is part of the Sophia Antipolis intercommunal association, along with Antibes, Mougins, Valbonne, Vallauris, and twelve other municipalities.