Attraktive Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in Diesdorf
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus im idyllischen Ort Diesdorf. Diese gepflegte Anlage bietet viel Potenzial für Investoren. Das Haus umfasst mehrere Wohneinheiten, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen und ein attraktives Vermietungsangebot darstellen. Die gepflegten Gärten und der ruhige Innenhof laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Die zentrale Lage in Diesdorf bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und liegt in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Moderne Ausstattungsdetails und gut erhaltene Bausubstanz machen diese Immobilie zu einer rentablen Investition. Nutzen Sie die Chance auf ein erstklassiges Objekt in einem aufstrebenden Wohngebiet!
Merkmale
vermietet
2.300 m² Grundstück
Keller
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
460000 €460.000 €
784,98 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 2.850,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
508.622 €1
Kaufpreis
460.000 €
Kaufnebenkosten
48.622 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.900 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.422 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Diesdorf (29413)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im charmanten Ort Diesdorf, einer Gemeinde in der idyllischen Region Sachsen-Anhalt. Diesdorf zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen bietet. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Aktive. In unmittelbarer Nähe findet man alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Dank guter Verkehrsanbindungen sind auch die umliegenden Städte schnell und bequem zu erreichen. Die traditionelle Architektur und die freundliche Nachbarschaft machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen runden das Bild einer lebendigen und dennoch beschaulichen Gemeinde ab. Somit ist Diesdorf der perfekte Ort für alle, die ein harmonisches Zuhause in einer landschaftlich reizvollen Region suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
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Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Krieger Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
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Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 9, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 0.15
