Studio zum Kauf
68000 €
1.478 €/m²
1 Zimmer • 46 m² • Geschoss 2/2

1 Zi.-ETW mit Balkon in Moers

Die Wohnung befindet sich im 2.OG (ganz obern) in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort nicht vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über eine Hausmeister, der fast täglich vor Ort ist. Über einen offenen Laubengang gelangt man in die Wohnung. Die Wohnfläche von ca. 46 qm verteilen sich auf 1 Wohn-/Schlafraum, 1 Küche, 1 Bad mit Wanne und ohne Fenster, 1 Wandschrank im Flur, 1 Balkon/Loggia und 1 Flur. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Hier hat der Mieter einen separaten Vertrag mit einem Energieversorgungsunternehmen seiner Wahl abgeschlossen.

Merkmale

vermietet
2. Geschoss/2 Geschossen
Einbauküche, separate Küche
1 WC
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Letzte Modernisierung2019
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

68000 €

1.478,26 €/m²

Hausgeld

185 €

Provision für Käufer

Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

76.208 €1

Kaufpreis

68.000 €

Kaufnebenkosten

8.208 €

Notarkosten (1,5%)

1.020 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

4.420 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.428 €

Grundbucheintrag (0,5%)

340 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wilhelm-Müller-Straße, Asberg, Moers (47441)

Das Objekt befindet sich in Moers, in einer Wohngegend. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Parkmöglichkeiten sind am Haus vorhanden.

Weitere Informationen

Die Wohnung ist seit 7 Jahren vermietet und der Mieter zahlt folgende Miete. 295,00 € Kaltmiete 140,00 € Betriebskosten 435,00 € Warmmiete Das monatliche Hausgeld beträgt 185,00 €. Die darin enthaltenen nicht umlegbaren Kosten sind ca. 86,10 €.

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Über den Anbieter

DRiMO GmbH

Niederwall 51, 33602 Bielefeld

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sanja BosicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26L79SST5QXN

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