Wohnung zum Kauf - Erstbezug

265000 €265.000 €

4.369 €/m²

2 Zimmer  •  60,7 m²  •  EG

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Kues, Bernkastel-Kues (54470)

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Diese traumhafte Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause in einer exklusiven Neubauanlage.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist lichtdurchflutet und mit hochwertigen Materialien gestaltet, was eine elegante und einladende Atmosphäre schafft.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer besticht durch eine moderne Dusche mit Glasabtrennung, elegante Fliesen in zeitlosem Design, eine hochwertige Armatur sowie ein stilvolles Waschbecken mit Unterschrank, das für ein elegantes Ambiente sorgt.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Fußböden ausgestattet, beispielsweise mit langlebigem Parkett im Wohnbereich und pflegeleichten Fliesen im Badezimmer.

Für zusätzlichen Komfort sorgt eine moderne Heizungsanlage, die effizient und umweltfreundlich arbeitet. Die Fenster sind mit hochwertigen Isolierverglasungen versehen, die für eine optimale Wärmedämmung sorgen und den Energieverbrauch minimieren.

Der Balkon ist mit wetterfesten Bodenplatten ausgelegt und bietet einen schönen Blick ins Grüne, perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Für Ihren Komfort ist außerdem ein Stellplatz für nur 13.750,00 € erhältlich, der Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterbringt.

Diese exklusive Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage, also der ideale Ort, um sich zuhause zu fühlen und den Alltag stilvoll zu genießen.

Diese Wohnung eignet sich nicht nur perfekt als Ihr neues Zuhause, sondern bietet auch eine attraktive Möglichkeit als Kapitalanlage. Durch die hochwertige Ausstattung und die moderne Lage ist die Immobilie sehr gefragt und verspricht eine stabile Wertentwicklung.

Zudem lässt sich die Wohnung problemlos vermieten, was eine regelmäßige, attraktive Rendite ermöglicht. Damit ist sie eine clevere Investition in die Zukunft, die sowohl Freude am Wohnen als auch finanzielle Vorteile bietet.

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Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

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Mobil: 0171-440 54 51

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das X2 Immobilien Team Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1