Wohnung zum Kauf 378.000 € 3 Zimmer 99,3 m² Bünde 32257

Wohnung zum Kauf
378000 €
3.808 €/m²
3 Zimmer • 99,3 m²

Neubau einer Wohnanlage nach KfW 40 (1.03.2023) geplant mit 8 Eigentumswohnungen in Bünde.Hier bieten wir die Whg.4 im Obergeschoss links an!

Nur noch drei Wohnungen frei !!!!!!!!

Wohnen für Menschen mit hohem Anspruch an eine individuelle und flexible Wohnkultur. Lichtdurchflutete, offene und funktionale Grundrisse und sorgfältige Detaillösungen sorgen für Ihre persönliche Wohnwelt.
Jede der 2-4 Zimmerwohnungen (die Raumaufteilung kann vor Baubeginn von Ihnen noch individuallisiert werden) mit breiten Fluren zur offener Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum und großzügig geschnittenem Balkon/Terrasse liegen in Südlage.
Die PKW-Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage.

Merkmale

Bezug: 2025
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Grundrisse

1 / 5

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

378000 €

3.808,18 €/m²

Preis pro Stellplatz

19500 €

Provision für Käufer

Keine Käuferprovision !!!!!!

Geschätzte Gesamtkosten

423.625 €1

Kaufpreis

378.000 €

Kaufnebenkosten

45.625 €

Notarkosten (1,5%)

5.670 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

24.570 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.495 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.890 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bünde (32257)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bünde mit zirka 45 tsd. Einwohner liegt in der Ravensberger Mulde zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge, großenteils in den Flussniederungen der Else. Die nächstgelegenen Großstädte sind das 20 km südlich gelegene Bielefeld und das 30 km westlich gelegene Osnabrück.
An der modern gestalteten Fußgängerzone liegen zahlreichen Boutiquen, Läden, Fachgeschäften und Kaufhäusern. Abgerundet wird das vielfältige Angebot durch Fachmärkte und großflächige Einzelhandelsbetriebe. Für eine kurze Pause ist immer Zeit. Gemütliche Straßencafés, Bistros und Restaurants laden ein zu Kuchen, Eis, Snacks, Speisen und Getränken.
Ein gutes Angebot bezüglich Schulen, Kindergärten, Krankenhaus und Ärzte sind vorhanden.

Weitere Informationen

Besuchstermine Bei konkretem Interesse senden ich Ihnen die detaillierte Baubeschreibung zu.

Wir können sehr gerne einen Termin bei uns im Büro vereinbaren. Hier wurde auch die Planung für diese Immobilie durchgeführt.

Die Raumaufteilung kann vor Baubeginn von Ihnen noch individuallisiert werden.
Sonstiges Die Erstellung eines Energieausweises wird beauftragt. Sobald uns der Energieausweis vorliegt, werden die entsprechenden Energiekennwerte im Exposé ausgewiesen.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle im Exposé gemachten Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers eine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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Es rufen immer wieder Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf behilflich.

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

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Über den Anbieter

Immobilienbüro – OWLMaklerbüro

Bünder Str. 396, 32120 Hiddenhausen

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Drechshage BerndDein Kontakt

Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2lxcs5q

Referenznummer: 22102004.1

Immobilienbüro – OWL

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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