Grundstück zum Kauf 178.000 € 560 m² Grundstück Vaschvitz 18 Vaschvitz Trent 18569

Grundstück zum Kauf
178000 €
318 €/m²
560 m² Grundstück

560 m² Baugrundstück in Vaschvitz – Boddennähe, GRZ 0,4, GFZ 0,6, ideale Bau- und Wasserlage

Grundstück in Trent, Ortsteil Vaschvitz, Insel Rügen, zu verkaufen.

Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 560 m² liegt im Ortsteil Vaschvitz auf der idyllischen Insel Rügen, unweit des Bodden und der Insel Hiddensee, die bequem per Fähre ab Schaprode erreichbar ist. Die ruhige, naturnahe Lage schafft die perfekte Kulisse für Ihren (Ferien-)Traum vom eigenen Rückzugsort am Wasser. Stellplätze für Boote oder kleine Freizeitflächen lassen sich hier harmonisch integrieren, sodass Sie morgens von frischer Seeluft geweckt werden und den Blick über das Wasser schweifen lassen können.

Die sanfte Topografie bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - vom idyllischen Ferienhaus mit großzügiger Veranda bis hin zu einem modernen Architektenhaus, das die Natur in das Wohnkonzept einbindet. Große Fensterfronten, Balkone oder Terrassen machen die Nähe zum Bodden unmittelbar spürbar und laden zu entspannten Abenden mit Sonnenuntergängen über dem Meer ein. Die ruhige Nachbarschaft sorgt für Privatsphäre, während Sie dennoch von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung profitieren.

Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 bietet das Grundstück ausreichend Spielraum für eine individuelle Bebauung und Nutzung - ganz nach Ihren Wünschen. Die Bebaubarkeit eröffnet Möglichkeiten für ein Ein- oder Zweifamilienhaus, ein charmantes Ferienobjekt oder eine kleine, architektonisch ansprechende Residenz, die das maritime Lebensgefühl der Insel widerspiegelt. Die Nähe zum Wasser macht alle Wochenendausflüge zu Spaziergängen am Strand oder zur Beobachtung der Schifffahrt zu einem echten Erlebnis.

Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Der Bodden liegt praktisch vor der Tür, die Insel Hiddensee ist schnell per Fähre erreichbar, und Schaprode bietet eine gute Anbindung an weitere Inselorte und Festland.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote in der Umgebung sorgen dafür, dass Ihnen der Alltag nicht zu schwerfällt, während Sie dennoch die Ruhe der Natur genießen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Eine Außenbesichtigung ist jederzeit möglich; eine Grundstücksbetretung erfolgt nach Vereinbarung.

Merkmale

560 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser

- Baugrundstück 560 m²
- Boddennähe
- voll erschlossen
- GRZ 0,4
- GFZ 0,6
- B-Plan

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

178000 €

317,86 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. 19% USt.

Geschätzte Gesamtkosten

190.709 €1

Kaufpreis

178.000 €

Kaufnebenkosten

12.709 €

Provision für Käufer (7,14%)

12.709 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vaschvitz 18, Vaschvitz, Trent (18569)

Vaschvitz ist ein malerischer Ortsteil auf der Insel Rügen, der durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur besticht. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern bietet Vaschvitz eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Boddennähe sorgt für eine besondere maritime Stimmung und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein.

Die charmante Umgebung ist geprägt von traditioneller Architektur und einer herzlichen Gemeinschaft, die den ländlichen Charme des Ortes unterstreicht. In der Nähe finden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter historische Stätten, beeindruckende Küstenlandschaften und malerische Strände.

Vaschvitz ist nicht nur ein Ort zum Verweilen, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt, um die Schönheit der Insel Rügen zu erkunden. Ob Sie einen entspannten Rückzugsort suchen oder aktiv die Natur erleben möchten - Vaschvitz bietet Ihnen die perfekte Kulisse für unvergessliche Momente auf Deutschlands größter Insel.

Weitere Informationen

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Finanzierung:

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Ich freue mich schon jetzt auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam Ihren nächsten Schritt zu gehen - sei es bei der Finanzierung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie!

Herzliche Grüße,
Christian Karohs
2CK-Immobilien
Tel.: +49 178-1888 501
Ihr Immobilienmakler für Rügen und Berlin Stichworte GRZ: 0,4, GFZ: 0,6, Flur: 2, Flurstück: 99/51, Gemarkung: Vaschvitz