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Grundstück zum KaufPreis auf Anfrage3.402 m² Grundstück
Preis auf Anfrage
3.402 m² Grundstück
Privatsphäre trifft Panoramablick: Traumhafte Baugrundstücke in geschützter Bestlage.
Hier erwartet Sie und Ihre Familie kein gewöhnliches Grundstück, sondern ein echter Logenplatz für Naturliebhaber und Weitblicker. In herrlich ruhiger, geschützter Zweiter-Reihe-Bebauung der Oschitzer Straße gelegen, eröffnet sich Ihnen ein Refugium, das absolute Privatsphäre mit einer grandiosen Aussicht verbindet. Der unverbaubare Blick schweift frei über die weite Ebene der Wisentaaue bis hin zur historischen Bergkirche. Ein perfekter Ort für den morgendlichen Frühstück mit einer Tasse Kaffee auf der zukünftigen Terrasse, während die Natur vor Ihnen erwacht.
Das Grundstück & Ihr Baupotenzial:
Mit der Möglichkeit der flexiblen Teilung bietet dieses Areal genau den richtigen Raum für Ihre Wohnvisionen. Ob ein großzügiger Bungalow für komfortables, ebenerdiges Wohnen oder eine repräsentative Stadtvilla für die ganze Familie - hier bestimmen Sie die Architektur.
Ihr entscheidender Zeitvorteil:
Ein positiver Bescheid einer Bauanfrage liegt bereits vor und die entsprechenden Medien liegen direkt am Grundstück an. Sie können die oft langwierige Bürokratie umgehen und direkt die Fährte in Richtung Traumhaus aufnehmen!
Die Lage - Symbiose aus Ruhe und perfekter Anbindung:
Sie residieren in exponierter Lage direkt an der Bebauungsgrenze. Das bedeutet: Nach vorne hinaus genießen Sie die absolute Freiheit der Naturlandschaft, im Rücken profitieren Sie von der gewachsenen Infrastruktur der Stadt Schleiz. Wer die Ruhe sucht, wird sie hier finden, ohne auf Flexibilität verzichten zu müssen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die Bundesstraßen B2 und B94 sind nur etwa 300 Meter entfernt, und die Autobahn A9 erreichen Sie in komfortablen 2 Kilometern. Ob Berufspendler, Familien mit Kindern oder ruhesuchende Naturfreunde - diese Lage wird höchsten Ansprüchen gerecht.
Fazit:
Grundstücke mit einer solch geschützten Randlage und einer garantiert freien Sicht sind auf dem aktuellen Markt eine absolute Seltenheit. Ergreifen Sie die Gelegenheit und schaffen Sie sich hier Ihren ganz privaten Rückzugsort.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den umfangreichen Bebauungsmöglichkeiten oder einen Besichtigungstermin vor Ort!
Das Grundstück & Ihr Baupotenzial:
Mit der Möglichkeit der flexiblen Teilung bietet dieses Areal genau den richtigen Raum für Ihre Wohnvisionen. Ob ein großzügiger Bungalow für komfortables, ebenerdiges Wohnen oder eine repräsentative Stadtvilla für die ganze Familie - hier bestimmen Sie die Architektur.
Ihr entscheidender Zeitvorteil:
Ein positiver Bescheid einer Bauanfrage liegt bereits vor und die entsprechenden Medien liegen direkt am Grundstück an. Sie können die oft langwierige Bürokratie umgehen und direkt die Fährte in Richtung Traumhaus aufnehmen!
Die Lage - Symbiose aus Ruhe und perfekter Anbindung:
Sie residieren in exponierter Lage direkt an der Bebauungsgrenze. Das bedeutet: Nach vorne hinaus genießen Sie die absolute Freiheit der Naturlandschaft, im Rücken profitieren Sie von der gewachsenen Infrastruktur der Stadt Schleiz. Wer die Ruhe sucht, wird sie hier finden, ohne auf Flexibilität verzichten zu müssen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die Bundesstraßen B2 und B94 sind nur etwa 300 Meter entfernt, und die Autobahn A9 erreichen Sie in komfortablen 2 Kilometern. Ob Berufspendler, Familien mit Kindern oder ruhesuchende Naturfreunde - diese Lage wird höchsten Ansprüchen gerecht.
Fazit:
Grundstücke mit einer solch geschützten Randlage und einer garantiert freien Sicht sind auf dem aktuellen Markt eine absolute Seltenheit. Ergreifen Sie die Gelegenheit und schaffen Sie sich hier Ihren ganz privaten Rückzugsort.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den umfangreichen Bebauungsmöglichkeiten oder einen Besichtigungstermin vor Ort!
Merkmale
- 3.402 m² Grundstück
- voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gute Infrastruktur
- barrierefreies Wohnen
Hier sind die Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:
- Objekttyp: Wohnbaugrundstück
- Grundstücksfläche: ca. 3402 m² (flexibel teilbar ab 450m²)
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: frei
- Erschließung: unerschlossen
- Besondere Merkmale:
- kurzfristig bebaubar
- gute Infrastruktur
- barrierefreies Wohnen
- gute Infrastruktur
- barrierefreies Wohnen
Hier sind die Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:
- Objekttyp: Wohnbaugrundstück
- Grundstücksfläche: ca. 3402 m² (flexibel teilbar ab 450m²)
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: frei
- Erschließung: unerschlossen
- Besondere Merkmale:
- kurzfristig bebaubar
- gute Infrastruktur
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Grundrisse
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Lage
Schleiz (07907)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Makrolage:
Verkehrsgünstig, wirtschaftsstark und naturnah
Als Kreisstadt des Saale-Orla-Kreises fungiert Schleiz als zentraler Ankerpunkt und wichtiges Mittelzentrum in Südostthüringen. Der Standort zeichnet sich durch eine exzellente infrastrukturelle Anbindung aus: Die unmittelbare Nähe zur Bundesautobahn A9 (Verkehrsachse Berlin-München) sowie zu den Bundesstraßen B2 und B94 macht die Stadt zu einem strategisch wertvollen Knotenpunkt für ansässige Unternehmen, Logistik und Berufspendler.
Gleichzeitig bietet die Region einen enormen Freizeit- und Erholungswert, der die Lebensqualität der Einwohner nachhaltig prägt. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Thüringer Schiefergebirges und unweit des "Thüringer Meeres" (Bleiloch- und Hohenwartetalsperre), bietet das Umland vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die ausgedehnten, wildreichen Waldgebiete der Umgebung sind nicht nur für Erholungssuchende ein Gewinn, sondern bietet Naturliebhabern ein ideales Revier und einen perfekten Ausgleich zum städtischen Alltag.
Mikrolage:
Zentrumsnahe Südstadtlage mit hoher Lebensqualität
Das Objekt befindet sich in einer äußerst gefragten, südlich orientierten Lage, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen, hervorragend funktionierenden Nachbarschaft.
Die Topografie des Viertels mit Villen und Wohnhäusern besticht durch eine leichte Südhanglage, die den Wohnräumen viel natürliches Licht und teilweise herrliche Weitblicke über das grüne Wisentatal bis hin zur markanten Schleizer Bergkirche verleiht. Wichtige Knotenpunkte des täglichen Bedarfs - darunter Teile des Landratsamtes, ein modernes Senioren- und Pflegezentrum sowie diverse Sport- und Fitnessangebote - befinden sich in direkter Nachbarschaft. Auch Supermärkte, Bäckereien, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar, was eine hohe Alltagsmobilität auch ohne PKW garantiert.
Verkehrsgünstig, wirtschaftsstark und naturnah
Als Kreisstadt des Saale-Orla-Kreises fungiert Schleiz als zentraler Ankerpunkt und wichtiges Mittelzentrum in Südostthüringen. Der Standort zeichnet sich durch eine exzellente infrastrukturelle Anbindung aus: Die unmittelbare Nähe zur Bundesautobahn A9 (Verkehrsachse Berlin-München) sowie zu den Bundesstraßen B2 und B94 macht die Stadt zu einem strategisch wertvollen Knotenpunkt für ansässige Unternehmen, Logistik und Berufspendler.
Gleichzeitig bietet die Region einen enormen Freizeit- und Erholungswert, der die Lebensqualität der Einwohner nachhaltig prägt. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Thüringer Schiefergebirges und unweit des "Thüringer Meeres" (Bleiloch- und Hohenwartetalsperre), bietet das Umland vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die ausgedehnten, wildreichen Waldgebiete der Umgebung sind nicht nur für Erholungssuchende ein Gewinn, sondern bietet Naturliebhabern ein ideales Revier und einen perfekten Ausgleich zum städtischen Alltag.
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Zentrumsnahe Südstadtlage mit hoher Lebensqualität
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Die Topografie des Viertels mit Villen und Wohnhäusern besticht durch eine leichte Südhanglage, die den Wohnräumen viel natürliches Licht und teilweise herrliche Weitblicke über das grüne Wisentatal bis hin zur markanten Schleizer Bergkirche verleiht. Wichtige Knotenpunkte des täglichen Bedarfs - darunter Teile des Landratsamtes, ein modernes Senioren- und Pflegezentrum sowie diverse Sport- und Fitnessangebote - befinden sich in direkter Nachbarschaft. Auch Supermärkte, Bäckereien, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar, was eine hohe Alltagsmobilität auch ohne PKW garantiert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.
UNVERBINDLICHE MARKTPREISEINSCHÄTZUNG VON EINER BANK! Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Oder wünschen Sie eine nachhaltige sowie marktorientierte Wertschätzung? Dann sind wir gern Ihr kompetenter Bankenmakler als erster Ansprechpartner.
Lernen Sie uns kennen! Wir freuen uns auf SIE!
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!
Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung sowie der Deutschen Bank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt über die Mobilfunknummer auf.
Wir suchen für unsere Kunden:
- Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
- Baugrundstücke
- Mehrfamilienhäuser mit und ohne Gewerbe
Sollten Sie beabsichtigen, eine Immobilie zu verkaufen/vermieten sind wir für Sie der richtige Ansprechpartner.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Andy Jahn
Selbstständiger Immobilienberater
Ortsstraße 33 07924 Neundorf
E-Mail: andy.jahn@db.com
Telefon: 0163 8780919
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Saale-Orla-Kreis - Fachdienst Öffentliche Ordnung Gewerbebehörde
Internet: https://www.saale-orla-kreis.de/
Anschrift: Oschitzer Straße 4, 07907 Schleiz Stichworte Bundesland: Thüringen
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