Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und schönem Ausblick
RUHIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND SCHÖNEM AUSBLICK
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer guten Raumaufteilung und einem angenehmen, ruhigen Wohngefühl. Die offene Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Eine sonnige Loggia lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum.
Die Wohnung befindet sich im 3. DG eines gepflegten Wohnhauses (ohne Lift) und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger. Ein eigenes Kellerabteil und die Gemeinschaftsräume sorgen zusätzlich für praktischen Stauraum.
OBJEKTDETAILS
Die Wohnfläche von ca. 70,40 m² ist wie folgt aufgeteilt:
* Pürbach: ca. 5 km (Bahnhof) * Gmünd: ca. 9 km ( Bahnhof) * Horn: ca. 50 km * Krems: ca. 74 km * St. Pölten: ca. 105 km * Wien: ca. 136 km * Linz: ca. 100 km
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UNSER SERVICE
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
70000 €70.000 €
994,32 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Schrems (3943)
Die Stadtgemeinde Schrems liegt im nördlichen Waldviertel in Niederösterreich und gehört zum Bezirk Gmünd. Schrems befindet sich auf etwa 530 m Seehöhe und liegt an der wichtigen Verkehrsachse Waldviertler Straße (B2), wodurch eine gute Anbindung an die umliegenden Orte sowie die Bezirkshauptstadt Gmünd (ca. 8 km) gegeben ist. Die Lage ist besonders durch ihre naturräumlichen Qualitäten geprägt: Schrems liegt direkt an der europäischen Wasserscheide und ist bekannt für seine ausgedehnten Waldflächen sowie das einzigartige Hochmoor-Gebiet. Der nahegelegene Naturpark Hochmoor Schrems zählt zu den bedeutendsten Naturlandschaften der Region und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Neben der naturnahen Umgebung verfügt Schrems über eine solide Infrastruktur mit Nahversorgung, Schulen, Freizeit- und Kultureinrichtungen. Die Stadt wird daher sowohl als Wohnstandort für Familien als auch für Ruhesuchende geschätzt. Insgesamt vereint die Lage von Schrems eine ruhige, ländliche Wohnqualität mit guter regionaler Anbindung und hohem Freizeitwert im Herzen des Waldviertels.
