Mehrfamilienhaus zum Kauf
489000 €
2.445 €/m²
12 Zimmer • 200 m² • 250 m² Grundstück

Einmalige Gelegenheit: Häuserensemble mit 2 Häuser, Hofraum und Werkstatt.

Eine einmalige Gelegenheit wird hier angeboten:

Es handelt sich um ein Wohn-/ und Arbeitsensemble bestehend aus 2 Häusern, einem Hofraum und Werkstatt-/Lagerräume sowie 3 Garagen. Das schicke und einmalige Stadthaus ist entstanden aus einer ehemaligen Scheune. Dabei wurde das Objekt im Jahr 2019 nach neuestem Standard komplett neu gebaut und bietet ca. 130 m² Wohnfläche.

Auf 2 Etagen befinden sich 5 Zimmer, 2 Bäder. eine komplette Küche und das Wohnzimmer mit Balkon/Loggia. Ein zweites, kleineres Häuschen ist noch unrenoviert, kann aber auch sofort genutzt werden und hat ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile sowie ein Badezimmer.

Des Weiteren umfasst das Gesamtobjekt noch diverse Lager-/Keller-/ und Arbeitsräume im EG, auch nutzbar als Werkstatt. Zusätzlich sind 3 Garagen und ein Hofraum vorhanden. Außer dem befinden sich im EG noch 2 teilausgebaute Räume, die auch zum Wohnen dienen können.

Merkmale

Bezug: sofort
250 m² Grundstück
Einbauküche
3 Garagen, Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenanteil, Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

489000 €

2.445 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

540.687 €1

Kaufpreis

489.000 €

Kaufnebenkosten

51.687 €

Notarkosten (1,5%)

7.335 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.457 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Großingersheim, Ingersheim, Württemberg (74379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Zentrum von Ingersheim liegt dieses einmalige Objekt in 2. Reihe mit einem großen Hofraum. Einkauf und Einrichtungen des persönlichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe oder in der Nachbarschaft.

Der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar. Genießen Sie laue Abende von der Loggia mit Blick ins Grüne.