Grundstück zum Kauf

190000 €190.000 €

256 €/m²

742 m² Grundstück

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Zühlsdorf (16515)

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Attraktives Baugrundstück in grüner Wohnlage - ca. 742 m² - provisionsfrei

Dieses ca. 742 m² große Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und familienfreundliches Wohnen.

Das Grundstück eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohnprojekts - ob modernes Einfamilienhaus oder klassisches Familiendomizil. Die Bebauung ist gemäß §34 BauGB möglich und orientiert sich an der umliegenden Bebauung. Eine offene Bauweise mit bis zu zwei Vollgeschossen kann realisiert werden.

Ein besonderer Vorteil: Der Verkauf erfolgt vollständig provisionsfrei. Zudem wird das Grundstück zum aktuellen Bodenrichtwert angeboten - ein transparentes und faires Angebot ohne versteckte Aufschläge.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein kleiner Altbestand (Bungalow). Die Kosten für Abriss und eventuelle Rodungsarbeiten sind vom Käufer zu tragen, wurden jedoch bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Dadurch genießen Sie maximale Gestaltungsfreiheit für Ihr zukünftiges Zuhause.

Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Investition - dieses Grundstück überzeugt durch seine attraktive Größe, die begehrte Lage sowie klare und faire Rahmenbedingungen.

Highlights im Überblick:

ca. 742 m² Grundstücksfläche
provisionsfreier Verkauf
Kaufpreis am aktuellen Bodenrichtwert orientiert
ruhige, grüne Wohnlage
offene Bauweise, bis zu 2 Vollgeschosse möglich
Bebauung nach §34 BauGB
Altbestand vorhanden (Abriss durch Käufer)
Medien liegen straßenseitig an

Finanzierung:
Auf Wunsch erhalten Sie einen unverbindlichen Finanzierungsvorschlag. Beispiel: bereits ab ca. 830,- € monatlich realisierbar - sprechen Sie uns gern an.

Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit - Grundstücke mit dieser Kombination aus Lage, Transparenz und Preisqualität sind am Markt nur schwer zu finden.

Sonstiges Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten - für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
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