Provisionsfrei - Baugrundstück mit gestelltem Bauantrag für ein Doppelhaus
Dieses große Baugrundstück ist der ideale Ort für Familien die ein Platz für individuelle Freiheit suchen!! Ob Mehrgenerationenhaus oder ein gemeinsamer Platz für Freunde, hier kommen alle auf ihre Kosten.
Die Größe des Grundstückes bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob der Anbau von Obst und Gemüse, Blumen oder ähnliches- hier können Sie ihre individuelle Note einbringen. Nicht nur für Kinder ist das direkt anschließende Landschaftsschutzgebiet ein echter Mehrwert- unverbaubarer Blick und endlose Natur!!
Das Grundstück bietet ein großes Baurecht für ein Doppelhaus. Eine Bauvoranfrage zu einer Bebauung mit den Außenmaßen von 15x11m wurde bereits von der Unteren Bauaufsichtsbehörde positiv beschieden. Der Bauantrag ist ebenfalls schon gestellt. Die Kosten dafür trägt der Verkäufer. Sie übernehmen dann ein fertiges Projekt!
Eine Bauträgerbindung gibt es nicht! Das geplante Doppelhaus wurde bereits im Nachbarort gebaut und kann dort besichtigt werden.
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Die Abwasserleitung wurde vom Verkäufer bereits neu auf das Grundstück verlegt. Alle anderen Medienleitungen liegen vor dem Grundstück. Die Landesstraße ist fertiggestellt, asphaltiert und beleuchtet. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe zum Grundstück. Lassen Sie Ihre Träume vom eigenen Haus wahr werden und freuen Sie sich auf ein Leben im Grünen!
Merkmale
frei ab sofort
4.423 m² Grundstück
Fernblick
teilweise erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
459000 €459.000 €
103,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
459.000 €1
Kaufpreis
459.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Berliner Allee 26, Wustermark (14641)
Die Gemeinde Wustermark mit rund 10.000 Einwohnern liegt im Dreieck Falkensee, Döberitzer Heide und Nauen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Wustermark bietet mehrere Kindertagesstätten und eine Grundschule Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants finden Sie direkt im Ort. Ebenfalls gut zu erreichen ist der Havelpark. Ein großes Einkaufszentrum mit rund 70 Geschäften. Für die medizinische Versorgung gibt es direkt in Wustermark Ärzte und Zahnärzte.
Gut angebunden: Wustermark liegt westlich von Berlin und mit seinem Bahnanschluss noch im günstigen Tarifbereich C der BVG. Damit haben Sie über die Regionallinie direkten Anschluss nach Berlin. Spandau erreichen Sie in 15 Minuten, den Berliner Hauptbahnhof in ca. 30 Minuten.
Durch die günstigen Verkehrsverbindungen über die B5 erreichen Sie mit dem Auto binnen 30 Minuten das Regierungsviertel von Berlin. Auch die wunderschöne Landeshauptstadt Potsdam ist in ca. 25 Minuten über die B2 erreichbar. Die A10 liegt in unmittelbarer Nähe, von hier aus gelangen Sie u. a. nach Hamburg, Leipzig und Magdeburg.
Hoher Freizeitwert: Das Leben in der Gemeinde Wustermark bietet Ihnen eine Umgebung mit hohem Freizeitwert. Im Ort finden Sie diverse Sportvereine und kulturelle Einrichtungen. Direkt nebenan lockt das Naturschutzgebiet „Döberitzer Heide“ Wanderer, Jogger, Radfahrer und Reiter. In der Nähe finden Sie die Heinz Sielmann Stiftung, Karls Erlebnisdorf (in Kürze mit eigenem Spaßbad), das Designer Outlet Berlin und den Havelpark. Alles ist über die B5 in wenigen Minuten zu erreichen.
Besichtigungen und Fragen: Rufen Sie uns an, wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen.
Eins noch: Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt durch Erdmann Immobilien und sein Team. Vom Käufer ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 7,14 Prozent (inklusive 19% Mehrwertsteuer) vom vertraglich vereinbarten Kaufpreis, nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages, zu zahlen. Bitte beachten Sie zusätzlich unsere AGBs
